本报讯（记者 陈希林 实习生 蔡自祥）11月30日至12月4日，由政府相关部门组成的考评小组分4组，分别对我市实行物业管理的100多个住宅小区（大厦）进行了物业管理年度考评工作。

　　据悉，这次考评历时约一个月，分4个阶段进行：第一阶段是我市30多家物业公司之间的互评；第二阶段是政府相关部门评议，市房管局邀请安阳街道、锦湖街道、玉海街道、文明办和物价局五个单位一同进行评议工作；第三阶段是所有小区所在社区的社区干部对社区内小区的年度管理工作进行打分；第四阶段由随机抽取的小区业主填写调查问卷，进行打分。

　　市房管部门每年年底都会根据《关于继续推行小区物业管理评优汰劣制度的通知》（瑞房发[2004]57号）的要求开展此项活动。文件规定，凡被评为D级小区的物业管理企业，由市房管局建议辖区业委会向物业公司发放限期整改通知书，整改期限为2个月，整改到期后，经业委会与房管局验收仍未升级的，提请业委会召开业主大会做出解聘的表决。

　　3日下午，记者跟随考评小组来到了位于安阳街道风荷社区的东方商务广场。考评小组首先来到了小区的消控室，小区工作人员介绍，消控室管理着小区内所有的探头、电梯对讲和消防设施。考评人员仔细翻看了消控中心的值班记录，并告知值班人员：“消控室内不可以放置杂物，这里的梯子和清洗工具要尽快清理掉。”值班人员表示立刻进行清理。随后，考评人员检查了小区地下室的供水设施、发电机房的发电机组、配电房等，并对小区物业管理人员强调了相关的管理要求。此次检查中，考评小组反馈，市区物业小区的管理水平较上一年有了明显的进步，各物业公司普遍重视提高服务质量和服务水平。

　　据了解，这次考评行动整合了今年开展的“创建平安物业活动”、“创建物业管理文明行业”、“高层建筑消费安全隐患专项治理”和“小区物业管理评优劣汰制度”四项活动的检查测评工作，该项工作将在12月底结束。