本报讯（记者 金邦寅）日前，邵宅第二期“B组团”(中南海) 团块旧村改造进入原房全面拆除工作阶段（如图），第三期“Ａ组团”(中南海的北部组团) 团块旧村改造正式启动。一个现代化的新小区，一个拥有浓郁的商业气氛、高档的商业品位、宽广的地下停车场、大面积的小区景观绿化即将在塘下旧城区中心（塘川街）地块展现。

　　塘下邵宅村2003年启动第一期“浃东阁”团块旧村改造后。到2005年8月“浃东阁”旧村改造正式开工，2008年11月顺利竣工，2009年底拆迁户回迁安置工作全面完成。2008年，该村启动了第二期“B组团”(中南海) 团块旧村改造，如今前期报批工作基本完成，现已进入原房全面拆迁工作。目前，第三期“Ａ组团”(中南海的北部组团) 团块旧村改造的前期准备工作已经启动。

　　塘下镇旧改办一负责人表示，邵宅村旧村改造之所以能顺利推进，一是党的富民政策好，二是个人、集体、国家均得实惠。邵宅村浃东阁地块地理位置原来并不优越。而通过塘下镇城市化进程和旧村改造，该团块环境得到明显提升。当初五六万元的一间二层农房，摇身一变成了数百万元的套房。同时，村集体土地节约了168亩（增加1000余人的住房量），为国家增加财税收入1.23亿元，并极大激发了村民们开展旧村改造的积极性。

　　据悉，中南海团块位于塘下镇旧城区中心位置, 东临塘川街，南沿朝阳路，北靠塘中路，商业价值较高。该团块拆迁范围用地面积约为12964平方米,总建筑面积28559.5平方米，其中沿街商业用房面积比例控制在10%以内，容积率为2.96。团块由5幢16-17层的建筑和沿街商业裙房组成。