《浙江省城乡规划条例》（以下简称《条例》）将于10月1日起施行。昨日，本报第4、5版刊登了《条例》全文。

　　乡村公共设施、公益事业建设，需村民委员会同意；房产商拍得土地后不得改变容积率、建筑密度；规划许可确定应当予以拆除的建筑物、构筑物和相关临时设施，建设单位或者个人应当在申请建设工程竣工规划核实前自行拆除；申请临时改变房屋用途的，应当征求相关利害关系人的意见……《条例》还明确规定了法律责任。

　　该《条例》引起不少网友和市民的热议，大家认为，城乡建设，应该规划先行，以促进城乡经济社会全面协调可持续发展。

　　网友“深蓝的海”：法律法规也得与时俱进。《浙江省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》实施已经13年了，有些规定已经不符合现在的经济社会发展了。

　　网友“棉花糖”：城市建设，就应该规划先行。否则，今天你在这里修条路，明天他在这里挖个坑，一个城市成什么样子。

　　网友“夏洛夏”：《条例》提出，在乡、村庄规划区内使用集体所有土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，建设单位或者个人应该持村委会签署的书面同意意见、使用土地的有关证明文件向市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发乡村规划许可证。以前，我们村里要建设公共设施，一般都没有经过村民代表大会同意。有了《条例》的明确规定，就可以保障村民的利益。

　　网友“生活中水”：我有个亲戚，在某大厦买了套房子，验房时发现房子不少地方跟开发商当初规划的对不上号，像间距、采光等等。口头官司打了好长时间，最后还是不了了之。有了这个《条例》，他就可以向相关部门投诉了。

　　网友“稻草人”：对啊，《条例》明确规定，城乡规划主管部门不得批准以出让方式提供国有土地使用权的住宅、商业、办公类建设项目，改变规划条件确定的用地性质，提高容积率、建筑高度或者建筑密度，降低绿地率，或者减少基础设施、公共服务配套。

　　网友“水中清越”：在我家附近，有很多住户在家门口自行搭建小卖部，刚好摆在小区的入口处，每天都挡着车子进出的通道。我们也曾向当事人反映，每次都无功而返。现在有了《条例》约束，希望他们改正一下自己的行为。

　　网友“映日荷花”：《条例》再好，也需要大力宣传，否则可能有些人还是“无知者无畏”。

　　网友“水中泪滴”：就是。像《条例》提出，确需临时改变房屋用途的，应当经市、县城乡规划和国土资源主管部门批准，符合房屋结构安全、消防安全等要求，并按照规定缴纳土地收益金，同时还应征求相关利害关系人的意见，尤其是把住宅改成经营性用房的，应当征得邻居的同意。我家楼上开了一家服装厂，每天早上很早就被吵醒，晚上迟迟不能入睡，我们向老板投诉，他说房子是他家的，他爱干嘛就干嘛。有了《条例》，我就可以名正言顺地告诉他，将住房改成厂房，需要经过我的同意。

　　网友“燕南飞”：我觉得，规划先行，首先这个规划要具有前瞻性。否则，按照此规划实施后，过个三年五载，发现不符合实际了，又要重新弄，很浪费。

　　网友“晨曦迷茫”：除了加强《条例》的宣传外，希望相关职能部门能加强日常监管，毕竟市民没有那么专业，无法分辨哪些企业、哪些行为违反了《条例》。

　　（项颖）