经瑞安市人民政府批准，决定以挂牌方式公开出让瑞安经济开发区阁巷新区15宗国有建设用地使用权 ，瑞安市公共资源交易中心受瑞安市国土资源局委托组织实施挂牌活动，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
位 置 容积率 绿地率 用 途 供地条件
瑞安经济开发区阁巷新区13号地块
瑞安经济开发区阁巷新区14号地块
瑞安经济开发区阁巷新区15号地块
瑞安经济开发区阁巷新区16号地块
瑞安经济开发区阁巷新区17号地块
瑞安经济开发区阁巷新区18号地块
瑞安经济开发区阁巷新区19号地块
瑞安经济开发区阁巷新区20号地块
瑞安经济开发区阁巷新区21号地块
瑞安经济开发区阁巷新区22号地块
瑞安经济开发区阁巷新区23号地块
瑞安经济开发区阁巷新区24号地块
瑞安经济开发区阁巷新区25号地块
瑞安经济开发区阁巷新区26号地块
瑞安经济开发区阁巷新区27号地块
用地
面积(m2)
65633
13333
23333
13333
13333
19734
19739
20000
17333
13333
17289
26666
10000
20000
58280
出让
面积(m2)
65633
13333
23333
13333
13333
19734
19739
20000
17333
13333
17289
26666
10000
20000
58280
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≥1.0且≤2.5
≤1.6
建筑
密度
≤55%
≤55%
≤55%
≤55%
≤55%
≤55%
≤55%
≤55%
≤55%
≤55%
≤55%
≤55%
≤55%
≤55%
≤40%
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
≥20％
二类工业
二类工业
二类工业
二类工业
二类工业
二类工业
二类工业
二类工业
二类工业
二类工业
二类工业
二类工业
二类工业
二类工业
危险品仓库用地
起始价（万元）
3741
760
1330
760
760
1125
1125
1140
988
760
985
1520
570
1140
3322
竞买保证金（万元）
748
152
266
152
152
225
225
228
198
152
197
304
114
228
664
建设进度履约
保证金（万元）
1181
240
420
240
240
355
355
360
312
240
311
480
180
360
1049
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
现状土地条件
二、交地要求：竞得人按时付清全部出让价款后，出让人按现状条件交付土地。本次挂牌活动的申请人在递交申请前应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次出让地块及周边的通水、通电、通路、地质、环境等情况，一旦提交申请即视为对出让人按现状条件交付土地没有异议。
三、出让年限：二类工业用地及仓库用地伍拾年。
四、出让对象：根据《瑞安市工业用地公开出让准入条件设置和标后监督管理暂行办法》（瑞政发（2009）159号）、瑞开发委[2010]40号文件，已列入市工业项目用地需求项目库或根据市人民政府处理单4-615的精神（瑞开发委[2010]31号）并符合以下准入条件的项目或企业。
13号地块：瑞安市范围内汽车制动器模块制造企业
14号地块：瑞安市范围内汽车燃油泵制造企业
15号地块：瑞安市范围内模锻件机械精加工制造企业
16号地块：瑞安市范围内摩托车零部件制造企业
17号地块：瑞安市范围内汽车雨刮器、风扇电机总成制造企业
18号地块：瑞安市范围内高分子材料制造制品企业
19号地块：瑞安市范围内汽车起动电机、压缩机总成制造企业
20号地块：瑞安市范围内汽车座椅调节机构总成制造企业
21号地块：瑞安市范围内乳胶制品制造企业
22号地块：瑞安市范围内箱包制造企业
23号地块：瑞安市范围内高档皮鞋制造企业
24号地块：瑞安市范围内高档家纺织品制造企业
25号地块：瑞安市范围内服装制造企业（2005年底前招商引资的历史遗留项目，实际外资已到位300万美元）。
26号地块：瑞安市范围内医药制造企业
27号地块：国有控股的具有经营成品油资质批发，并已列入省重点工程项目的企业，属于甬台温成品油长输管线瑞安段及滨海油库建设项目
第13-24号及第26号地块竞买人必须同时符合以下准入条件：
（1）企业上一年度产值达到5000万元以上，税收达到200万元以上；且上一年亩均产值要达到500万元以上，亩均税收18万元以上。
（2）企业前三个年度获得过瑞安市级（含）以上的科技进步奖，或承担过瑞安市级（含）以上的科技计划项目，或拥有自主知识产权（有效专利），或拥有一个有效期内的瑞安市级（含）以上的品牌，且现有工业用地得到充分利用，无闲置用地。
（3）工业项目投资强度必须达到220万元/亩以上，新建项目建成后亩均产出和亩均税收要分别达到500万元/亩和18万元/亩以上。
第25号和第27号的地块竞得人新建项目建成后工业项目投资强度必须达到220万元/亩以上，亩均产出和亩均税收要分别达到500万元/亩和18万元/亩以上。
五、挂牌出让起始价、竞买保证金：
13号地块起始价：为人民币3741万元；竞买保证金：为人民币748万元。
14号地块起始价：为人民币760万元；竞买保证金：为人民币152万元。
15号地块起始价：为人民币1330万元；竞买保证金：为人民币266万元。
16号地块起始价：为人民币760万元；竞买保证金：为人民币152万元。
17号地块起始价：为人民币760万元；竞买保证金：为人民币152万元。
18号地块起始价：为人民币1125万元；竞买保证金：为人民币225万元。
19号地块起始价：为人民币1125万元；竞买保证金：为人民币225万元。
20号地块起始价：为人民币1140万元；竞买保证金：为人民币228万元。
21号地块起始价：为人民币988万元；竞买保证金：为人民币198万元。
22号地块起始价：为人民币760万元；竞买保证金：为人民币152万元。
23号地块起始价：为人民币985万元；竞买保证金：为人民币197万元。
24号地块起始价：为人民币1520万元；竞买保证金：为人民币304万元。
25号地块起始价：为人民币570万元；竞买保证金：为人民币114万元。
26号地块起始价：为人民币1140万元；竞买保证金：为人民币228万元。
27号地块起始价：为人民币3322万元；竞买保证金：为人民币664万元。
本次挂牌出让不设保留底价；出让地价不含城市基础设施配套费、耕地占用税及契税。
六、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
七、挂牌出让时间、地点：2010年10月20日至2010年11月2日下午16:00时 在瑞安市公共资源交易中心。
八、本次挂牌出让的详细资料及对项目产出、履约责任、标后监管等方面的要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2010年10月29日16:00时前凭瑞安经济开发区出具的资格初审意见书和相关资料到瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳大楼三楼）提交书面申请。报名时应携带企业营业执照副本、单位公章、法定代表人身份证明；委托他人申请的，须持经公证的授权委托书和委托代理人身份证明。报名时须一次性交纳竞买保证金，保证金必须由竞买人缴交，不可他人代缴。竞买人必须于2010年10月29日16：00时前凭银行出具的有效凭证到瑞安市公共资源交易中心结算窗口换取保证金交纳收据。
九、联系方式与银行账户：
保证金交纳账户：瑞安市政府非税收入汇缴结算专户
开户银行：瑞安市建行营业部
账号：33001626135050003468
联系、咨询电话：
0577-65879516 65879525
特此公告
瑞安市国土资源局
瑞安市公共资源交易中心
2010年9月30日