经瑞安市人民政府批准，决定以挂牌方式公开出让瑞安总部经济大楼地块（2011CG001号）的国有土地使用权，瑞安市公共资源交易中心受瑞安市国土资源局委托组织实施挂牌活动，现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　地块名称

　　瑞安总部经济大楼

　　地块位置

　　开发区开发大道以北，港口大道以东，科教街以西

　　地块编号

　　2011CG001地块

　　用地面积

　　11246m2

　　出让面积

　　11246m2

　　用地功能

　　商服用地（商务金融用地）

　　容积率

　　≤4.1且＞1.5

　　建筑密度

　　≤30％

　　绿地率

　　≥30％

　　建筑高度

　　＜100m

　　建筑面积

　　总建筑面积≤46108m2，其中商业金融业用房≤8000m2。

　　二、交地条件：竞得人按时付清全部出让价款后，出让人按现状条件交付土地。本次挂牌活动的申请人在递交申请前应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次出让地块及周边的通水、通电、通路、地质、环境等情况，一旦提交申请即视为对出让人按现状条件交付土地没有异议。联系人：应先生，联系电话：13868388289。

　　三、出让年限：商服用地（商务金融用地），使用年限为肆拾年。

　　四、出让对象：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。

　　五、项目开工竣工时间：瑞安总部经济大楼地块须在 2011年10月14 日前开工， 2014 年10 月14 日前竣工；开工时间以施工许可证、竣工时间以竣工验收合格时间为准。

　　六、挂牌起始价、竞买保证金：挂牌起始价为 26294 万元，竞买保证金为 5259万元。

　　竞买保证金交纳截止时间为：2011年7月4日16:00时。竞买保证金须由竞买人一次性交纳，不可他人代缴，凭银行出具的有效凭证到瑞安市公共资源交易中心结算窗口换取保证金交纳收据。

　　本次挂牌活动不设保留底价。

　　七、地价款缴纳要求：竞得人须于 2011年9月6日前缴清全部地价款。竞得人不能按时缴纳地价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1％。向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日的，视为竞得人放弃竞得资格，出让人有权解除出让合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求竞得人赔偿损失。

　　地价款不包括城市基础设施配套费、耕地占用税及契税。

　　八、竞买申请：申请人应于2011年7月4日16:00时前先到经济开发区管委会取得资格审查证明，再到瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳大楼三楼）提交书面申请。申请时应携带竞买保证金交纳凭证、申请人有效身份证明文件以及企业营业执照、资质证书、单位公章、法定代表人身份证明；委托他人申请的，须持经公证的授权委托书和委托代理人身份证明。

　　九、本次挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　十、挂牌时间与地点：2011年6月23日至2011年7月6日16时在瑞安市公共资源交易中心挂牌。

　　挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　十一、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人须于2011年7月4日 16：00时前到瑞安市公共资源交易中心获取本次挂牌出让文件。

　　十二、联系方式与银行账户：

　　保证金交纳账户：瑞安市政府非税收入汇缴结算专户

　　开户银行：瑞安市建行营业部  

　　账号：33001626135050003468

　　联系、咨询电话：0577-65879516  65879525

　　特此公告

　　瑞安市国土资源局　瑞安市公共资源交易中心

　　2011年6月3日