■记者 陈瑞建

　　昨天上午，市民姜先生打进本报市民热线66886688反映：他在办理房子过户手续时发现，房产证与土地证上的地址不同，而该房屋因被转手多次，又找不到原房主，他只能先到地名办申请更换门牌证，然后再跑相关部门办理“两证”地址统一手续，很麻烦。

　　“两证”地址有差异

　　上午9时许，记者见到姜先生时，他正在本报广告部准备刊登门牌证遗失启事。

　　据了解，姜先生已经办理过户手续的房产证上，地址为瑞安市锦湖街道体育小区×幢×室；而还未过户的土地证上的地址却是锦湖街道体育西路体育小区×幢×室。

　　姜先生告诉记者，虽然土地证也能马上过户，但是过户后，地址仍是原土地证上的地址，与房产证上的地址不同。为了以后方便，他准备将土地证和房产证上的地址统一起来。

　　姜先生说，虽然这套房子已转手多次，但第一任房主郑先生一直未将门牌证移交给下任房主，现在他联系不上郑先生，只能到地名办申请更换门牌证。“虽然更换手续很方便，只需登报声明作废后就可更换。但拿到新门牌证后，我还得跑房管和国土部门，办理‘两证’地址统一手续。为什么房产证上与土地证上的地址不同呢？”

　　原房主应移交相关证件

　　记者致电市地名委员会办公室。主任张健说，房产证、土地证在第一次发放时，上面的地址应该以地名办出示的地址相一致。姜先生遇到的“两证”地址有差异，可能是当时该房屋所在小区建成后，名称未定下所致。

　　据了解，“两证”地址有差异，这种现象在我市并不少见。现任房主想要统一地址，大多数能找到原房主，拿回门牌证，再办理相关手续。像姜先生这种情况，比较少见。

　　张健说，以前地名办没有办理更换门牌证的手续，为了方便市民，4年前专门开设更换办理窗口。

　　张健提醒市民，在房屋买卖时，作为原房主，应该将房子的水电、门牌证等相关证件，全部移交给下任房主，以避免发生不必要的麻烦。