依据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令224号）及其相关政策规定，自2012年1月1日起，我市家庭房产分割业务按以下规定办理：

　　1.房产的继承、分家析产不征收契税。房产赠与须按规定征收契税，由受赠人按3%的税率缴纳契税。

　　2.祖父母、外祖父母、父母所有的房产（无论祖父母、外祖父母、父母共同共有还是属于一方所有），在祖父母、外祖父母、父母在世时转移到孙子女、外孙子女、子女名下的，属于赠与行为，应按规定征收契税。

　　3.对夫妻共同共有财产，其中一方死亡，另一方放弃继承权，全部房产所有权均由孩子继承的情形，原属于夫妻去世一方所有的产权转移给孩子的属于继承性质，不征契税；属于在世一方所有的产权转移给孩子的属于赠与行为，应按规定征收契税。

　　瑞安市地方税务局

　　2011年11月16日

　　关于家庭房产分割契税征收若干问题的公告

　　一、招租标的：

　　标的1：瑞安市上望八十亩瑞八公路南侧（百好牛场内）1号地块，土地面积为4310 平方米。竞价起始价16.2万元/年；第三年起年租金环比递增5%。竞价保证金5万元。

　　租赁期限：2012年3月1日至2022年2月28日。共10年。

　　标的2：瑞安市上望八十亩瑞八公路南侧（百好牛场内）2号地块，土地面积为3190 平方米。竞价起始价12万元/年；第三年起年租金环比递增5%。竞价保证金4万元。

　　租赁期限：2012年3月1日至2022年2月28日。共10年。

　　二、交易方式：

　　（1）二位或二位以上报名者，以竞价方式。

　　（2）只有一位报名者可协议出租。

　　三、竞价时间：2011年11月29日下午3时整。 

　　四、报名日期：2011年11月22日至2011年11月28日下午4时止。

　　五、竞价、报名地点：外滩满庭芳大楼三楼。

　　六、保证金交纳账户：瑞安市公共资源交易中心 

　　开户行：浙商银行温州瑞安支行 

　　账号：3330020110120100031028

　　七、联系电话：65903958  65879516

　　八、网址：www.raztb.com

　　九、现场踏勘联系人：祝先生13706646266  13587471555

　　十、报名条件：

　　（1）限五金业、汽摩配、机械、仓储行业；（2）报名企业的注册资金不得少于150万元；（3）2010年企业上缴税收超过20万元（提供国、地税部门证明）。

　　十一、报名手续：

　　在报名期限内，竞价者交纳竞价保证金后，到市公共资源交易中心结算窗口凭银行进帐单换取收据；并携带营业执照副本、法人公章、法定代表人身份证明，到市商贸产权交易服务有限公司办理报名手续。保证金不可他人代缴。

　　瑞安百好乳品厂     

　　瑞安市公共资源交易中心

　　瑞安市商贸产权交易服务有限公司

　　2011年11月22日