手头有闲钱，想把钱借出去，可又担心收不回来；手头急差资金，有房产却短时间贷不下来，又一下找不到其他门路，怎么办？最近，我市悄然兴起了一种提供资金信息的服务——P2P（个人对个人）信贷平台。

　　该平台为陌生的借贷双方牵线搭桥，只要双方“情投意合”，就能通过抵押房产等方式“配对”。日前，温州首家提供P2P服务的速贷邦资产管理公司已在我市注册登记。

　　把闲钱借给陌生人

　　据了解，P2P借贷是从国外引进的一种新的民间借贷模式，是指个人与个人之间的小额借贷交易，通过中介平台，帮助借贷双方确定借贷关系并完成相关手续。

　　“事实上，我们与房地产中介有诸多共通之处。只不过，房地产中介介绍的是固定资产，而我们介绍的是闲置资金。”速贷邦公司董事长赵海峰打了个比喻。他说，该公司要做的事情就是，在寻找发展需要资金的个人、中小企业和拥有资金寻找投资渠道的民间资本之间充当牵线红娘，通过提供全方位的理财信息和商务代理服务，实现陌生人之间P2P的资金对接。

　　日前，家住市区安康路的周先生急需30万元资金周转，可一时找不到贷款渠道，就找上了速贷邦。通过搜索速贷邦的信息库，他发现家住西河小区的戴先生手中有100万的闲置资金，月利息1.8分，符合他的需求。双方在速贷邦的牵桥搭线下见了面，并很快达成了协议，周先生以自己的房屋作为抵押，办了抵押手续后在第二天就拿到了30万元。

　　赵海峰说，公司试营业一个多月以来已成功达成30对陌生人之间的借款关系，金额达6000多万元。目前，还有10多名借款人正通过P2P平台，发布借款信息，包括金额、利息、还款方式和时间等，等待需要钱的陌生人来配对。

　　赵海峰强调说，该公司并非通过利息差来获益，不会去做资金的吸入和发放，只做融资的信息配对咨询和商务服务，并在成功配对后收取一定的服务费。

　　把房产抵押给借出人

　　“为了保证资金安全，所有的贷款流程依照银行程序，即贷款方必须提供房产等物权抵押品。”赵海峰说，传统民间借贷通常以个人信用为主，绝大多数没有担保和抵押物，风险控制程度低，而速贷邦的P2P平台正是基于规避上述风险而生。需要贷款方抵押不动产，降低出借人的风险，这是与传统民间借贷最大的不同之处。

　　“我们对抵押品的把关比较严格。”赵海峰说，一般商业银行的抵押贷款标准是专业评估所评估出抵押品价值的70%，他们则将贷款额降低至价值的60%。在借出人满意借款人提供的抵押品后，双方签订的他项权证将交给出借人保管，房产证原件由公司保管。

　　莘塍的张先生手头有900万元的闲置资金，受近段时间一些温州老板的“跑路”事件影响，不敢轻易借给他人，可又找不到投资渠道。日前，他通过速贷邦的牵线，与做外贸生意的林先生见了面。林先生急需800万元周转资金，他将自己的多处房产抵押给了张先生，经专业评估市值为1600多万元。

　　“有房子在我手里，不怕他不还钱。”张先生拿着他项权证，说自己很放心。

　　还不了钱就拍卖抵押物

　　“在这个服务平台上，单笔借贷资金不能超过6个月。”赵海峰表示，由于资金借款期一般都在半年以内，因此借款方实际承担的借款成本并不是很高，风险也比较低。

　　据他介绍，在双方配对成功后，公司将全程为双方提供交易服务，如陪同房屋价值评估、在律师见证下签订借贷合同、在房管部门登记抵押，办理他项权证等服务，以保证交易的顺利进行。而一旦借款人违约，无法在约定时间内还清全部本金及利息，他们将协助借出人通过法律途径，向法院起诉，依法拍卖抵押的房产等。对于资金借出者到期仍留有的利息，他们会先行垫付。

　　据了解，该公司为保证借贷的合法性，同时还规定，除了借款利息由借贷双方协商决定外，月利息不能高于2.2分，也就是说必须在国家规定的4倍于银行同期基准利率的保护范围内。