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　　网友：我买了一套拆迁安置房（属于村返回地那种），买的时候房产证、土地证还没有办下来，所以去公证处做了公证。现在房产证办下来了，假如我5年以后再办理房产证和土地证，可以吗？另外，我想了解一下，拆迁安置房属于什么性质？

　　房管局回复：随着《物权法》、《房屋登记办法》的颁布实施，我国房屋登记制度发生了变化，房屋登记从以前的政府发布公告要求登记，转变为目前的依申请启动登记程序。简单而言，就是房屋业主不主动向房屋登记机构提出申请，房屋登记机构不会强制要求业主申请房屋登记。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”也就是说，不申请房屋登记，业主的物权是得不到法律保护的。因此，建议你尽快到房屋所在地的房屋登记机构申请房屋登记。另外，关于房屋占有的土地性质应向国土资源部门咨询。（李雅 整理）