本报讯（记者 严小章）在地价堪比黄金的当下，我市通过向空间要土地，缓解土地要素稀缺的难题。近半年来，我市已向109家企业出具老厂房改造规划条件，原先一二层的旧式老厂房，将变成四五层的现代化新厂房，新增建筑面积74万平方米。

　　昨日，位于仙降街道的浙江迈奥登鞋业有限公司老厂房内，工人们正忙着将一箱箱成品搬上汽车。“17年的老厂房，终于可以改造咯！”公司董事长李龙松高兴地合不拢嘴。因为，就在几日前，企业在百日扶工仙降街道指导组的帮助下，收到了市住建局出具的规划条件。

　　站在老厂房内，李龙松介绍起老厂房的改造规划：“我准备把老厂房建成现代化新厂房，那样可用空间就更大了，可以建立专门的仓库，设置消防通道，生产安全更有保障。”

　　我市工业起步较早，许多企业的老厂房如浙江迈奥登鞋业的厂房一样，有十余年的历史，其规模已远远满足不了企业的发展需求，而且存在不少安全隐患。厂房陈旧，扩展无地，成为很多企业面临的发展瓶颈。如何解决企业发展中受土地要素限制的问题，成为我市百日扶工的重要任务。

　　市住建局统计数据显示，今年6月1日至12月5日，市住建局已为109家企业出具规划条件，实际可新增建筑面积74万平方米。

　　“企业建筑面积从原来不足4000多平方米，一下子增加到9000余平方米，等于新增了1幢新厂房。”市金字塔鞋业有限公司负责人徐景弟说，老厂房改造项目全部竣工后，企业生产流线将增至3条，生产工艺从原来的二次硫化变为三次硫化，届时，鞋类产品附加值将更高，预计年产值将增加600万元。

　　徐景弟介绍，其老厂房改造共分2期进行，1期工程已于近期通过验收，由原来的3层楼房改建成5层楼，近日便可恢复生产；二期工程预计年底封顶，由原来的一层楼改建成5层楼。

　　“老厂房改造是集约利用土地、盘活存量土地的一种好方式。它不仅增加生产用地规模，缓解了企业用地需求，而且改善了企业安全生产状况，加快了企业技术改造速度。”市住建局副局长黄洪勉说，该局简化审批程序，开通绿色通道，并在审批中心安排4人专门负责现场查看、规划选址、方案审查、许可发放等，助推老厂房改造，帮扶企业发展。