最快今年3月份开始腾空旧房

    上马村将上马旧村改造一期工程

    本报讯（记者 项武龙）“听说建筑设计方案出来了，不知道现在进度怎么样了？”近日来，塘下镇上马村旧村改造办公室很热闹，来这里询问村里旧村改造工作进展情况的村民络绎不绝。

    上马村的旧民房大多为2至3层，建成已数十年。由于年久失修，不少旧民房成了危房，加上部分房子被村民改成出租房，卫生状况很差。2009年7月份，针对村民要求开展旧村改造的强烈愿望，上马村决定将旧村改造工程作为村建设的重要突破口，坚持规划先行。随后，村“两委”拟定了一个旧村改造方案，并提交全体党员审议，召开村民代表大会表决通过。2012年12月26日，市住建局评审通过了上马村A、D、M1地块的建筑方案。

    由于宣传、发动等工作到位，旧村改造工程得到全体村民的同意，大家的拆迁意愿也很高。上马村A、D、M1地块旧村改造办理手续，经上马村经济合作社社员代表大会通过，同意授权上马村A、D、M1地块旧村改造指挥部办理建筑手续及资金筹措。期间，村“两委”、村民代表、建房户主们还抱团组成旧村改造指挥部，选举出在村子里威望较高的村民陈国荣为负责人，让所有村民都能参与到整个旧改工程中来。

    据悉，该村旧村改造项目总占地面积99.6亩，拆迁房屋569间，建筑面积14.0793万平方米，初步设计方案建成1038套商品房，可入住住户1000户。总投资约6.965亿元，建成后将总增值9亿元，平均每间房屋（老房）资产增值150万元以上。

    在得知旧村改造建筑设计方案获得通过、即将开始拆迁的消息，村民陈阿三高兴地说：“现在一套商品房要200多万元，眼看儿子快结婚了，而家里经济条件一般，根本无力购买。幸好旧村改造开始了，我的这桩心事现在可算放下了。感谢党和政府，感谢村‘两委’班子，我保证带头拆迁。”

    “等旧村改造完成后，必将大大改善村里的人居环境，很好地提升村民的生活质量。”上马村原党支部书记陈孝安是上马村A、D、M1地块旧村改造指挥部负责人之一，他告诉记者，目前上马村旧村改造指挥部正在向银行申请建设资金，有关建设方案和拆迁筹备工作也正在紧锣密鼓地进行，预计将在2013年3月或4月开始房屋腾空。