宝贝计划也要提上日程

    80后购房需要考虑的六大要素

    2012已经度过，在2013这个新年里，又是年轻人继续打拼的日子。对于80后而言，也是时候考虑安家立业了。购房一直是上班族们的目标，那么在新的一年里，你做好购房规划了么?购房要注意那些呢？小记为80后的你们整理了几点买房建议。

    好物业才有好“管家”

    “买房要选好品质，物业要找好管家”，的确，高品质的物业管理服务，除了能实现日常的保洁、保安、设备维护、园艺保养等服务外，还可针对业主的需要，提供如代办商务机票、车票，代找佣工保姆，送餐、美食速递服务等多种特色服务，这种贴心的“一站式管家服务”，在为业主缔造和谐舒适环境的同时，更可为业主省去诸多生活琐事及家务的束缚。

    好“管家”应该从两方面衡量：一是要看物业管理公司的品牌和口碑，这些可以通过物业管理公司管理的楼盘质量和数量看出;二是要考察管理团队的素质，作为专业的物业管理服务，管理和机电设备专业的人才是必不可少的。因此，在购房时，选择一个好的物业服务，会给您今后的生活带来不小的好处。

    升值、配套，一个不能少

    80后的首次置业大多选择小户型，因为在几年后，随着条件的改善他们会选择重新购置一套大房子，所以第一次买房除了自住环境、价格外，投资价值也要考虑清楚。买房子要考虑升值空间，一是要考察基本配套、设施、交通是否齐全，二是要考虑所购置住房是否属于政府规划范畴内，因为政府规划的住房在未来的商业、娱乐等方面都会有所加强和完善，升值空间也较大。

    贷款月供不“啃老”

    在瑞安购房普遍需要150至200万元，购房首付一般在50万元左右，没有经济基础的80后，首付一般都会由父母亲承担支付, 父母的支持是80后最坚实的后盾，适当“啃老”也很正常。但余下的贷款月供问题，小记觉得还得由80后自己努力偿还，因为父母已经拿出辛苦半辈子的资金交了首付，不要给他们过多的压力，80后应该抛弃所谓的“依赖思想”，凭自己能力来偿还贷款月供。

    宝贝计划提上日程

    买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来。对于80后的年轻人，眼看就要成为新爸新妈，孩子的上学问题也要计划一下。比如，可以购置一套优质的学区房，帮孩子选个好学校，方便今后孩子的上下学。80后的新爸新妈们真的要未雨绸缪，不要让孩子输在起跑线上。

    工作距离不宜过偏远

    对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。因此，80后在购房时需要考虑交通和距离的问题，交通就是楼盘周围的公共交通设施是否方便上下班，距离就是楼盘与您所在单位的距离不宜过远。方便的交通可以让80后在这个城市活动得更自如，有利的距离可以让80后全身心地投入工作，避免浪费时间。

    选好邻居也很关键

    俗话说：“远亲不如近邻”，特别是外地的80后在瑞安购房，亲属都不在自己身边，有个好邻居，遇到什么急事儿可以相互有个照应，何乐而不为呢?而如今，80后在购买期房时，邻居都是个谜。因此小记建议您可以买个优质的二手房或者邻居基础比较稳固的现房，因为这样能够提前了解一下邻居的状况，接触一下邻居的为人，为今后的生活打好基础。

    （陈艳 整理）