427亿元“金绣球”抛向瑞商

    2013世界温州人大会瑞安分会今召开，现场将推介23个项目

    本报讯（记者 严小章）凝聚·回归·共赢，昨天上午，世界温州人大会在温州市人民大会堂召开，闯荡天下的近1500名乡贤齐聚一堂共叙乡情、共商发展。

    今天，异地温州商会瑞籍负责人、在外瑞籍知名企业家以及参加2013世界温州人大会的瑞籍侨胞、港澳台胞共170余人齐聚瑞安，参加2013世界温州人大会瑞安分会暨招商引资推介会。届时，我市将现场推介23个招商项目，涉及服务业、商住地产、现代农业、商业综合体、总部经济、旅游业等，项目总投资达427.5亿元。

    投资额最大项目

    滨海商务休闲区投资估算185亿

    滨海新区是我市城市东扩发展的主战场，本次23个现场推介项目中投资额最大项目——滨海商务休闲区，就位于滨海新区。

    滨海商务休闲区项目位于滨海新城起步区南部，总用地面积约4500亩，平均容积率约2.3，投资估算约185亿元，将围绕公园形成多类缤纷水岸空间景观和多个功能综合的特色板块，包括滨海高档住宅区、滨海风情一条街、滨海城市综合体等特色板块，以住宅、商业为核心，将餐饮、文化、休闲、娱乐、医疗、公园等功能要素充分融合，拟打造为瑞安规模最大、配套最全、配置最高的城市生活新地标。

    此外，本次现场推介会上，还有4个现场推介项目位于滨海新区，分别是滨海科技创业园、滨海现代农业加工园、万松城市综合体、万松五星级宾馆。其中，滨海科技创业园位于滨海新城起步区北部，总用地面积2065亩，其中一期用地面积约260亩，平均容积率约2.0，总建筑面积约34.5万平方米，拟打造为产、学、研为一体、环境怡人的现代化、花园式科技园区和瑞安市的“硅谷”地区。

    项目最多功能区

    江南新区7个项目现场推介

    一条飞云江把瑞安分隔成南北两岸，交通曾是江南新区发展的软肋。随着温福铁路、沈海高速、飞云江大桥姐妹桥、飞云江五桥等重大交通设施的发展建设，优越的地理环境和交通条件，已成为江南新区发展的优势所在。这23个现场推介项目中，有7个项目位于江南新区，江南新区也成为现场推介项目最多的功能区。

    该7个项目分别是江南物流园区站前商业综合体、江南物流园区汽车贸易城、江南物流园区建材装饰城（二期）、江南物流园区站前商住项目、江南物流园区仓储中心、江南物流园区物流配送项目、江南物流园区商服项目等。其中，江南物流园区站前商业综合体项目位于动车站正对面，项目占地60亩，规划建筑面积12万平方米，容积率≤2.0，绿地率≥30%，投资估算约12亿元，准备将其打造集商贸、办公、酒店、娱乐等高端服务业为一体的综合平台。

    最绿色环保

    2个旅游业项目扮靓高楼

    高楼是瑞安的“后花园”，具有良好的旅游资源。在这次现场推介会上，我市推介高楼绿道休闲旅游度假区、高楼上泽古村文化休闲度假区2个旅游业项目。

    高楼绿道休闲旅游度假区将依托总投资约11亿元的飞云江高楼绿道及其配套的滩脚堰坝工程，打造集旅游观光、养生度假、生态住宅、水上游乐等于一体的综合性的休闲旅游度假区。该项目规划用地1000亩，一期工程规划范围为马前、大华、上马前等村地块约300亩，建设旅游集散中心、健康城、生态住宅区等，估算总投资约5亿元。同时，依托滩脚堰坝工程形成的湖面，配建包含湖中农家乐、儿童游乐设施、水上竞技等休闲项目的高楼水上乐园，投资估算约2.5亿元。

    上泽古村文化休闲度假区位于高楼镇上泽村、东村以及上村部分，是寨寮溪风景名胜区核心旅游服务区，总用地面积约为2300亩，已有建设用地约300亩，可建设古村风情度假区、高端生态休闲度假社区、古村旅游区、永嘉禅文化园、杨梅文化园等，投资估算为20亿元。