关于土地证和房产证办理的问题
编号6296：我有一间上世纪70年代的房子，后来倒塌就没有理会。2002年，重新在原地建造了一间房子，一直到现在都无法办理土地证和房产证。当时相关工作人员来测量房子的时候，说房子是2002年建的，手续不全不能办理相关证件。请问，还能办理土地证和房产证吗？
市国土资源局回复：根据《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第40条规定：已建的建筑物、构筑物，需要重建、扩建的，应当符合土地利用总体规划确定的用途和城市规划、村庄和集镇规划，并依法重新办理规划、用地审批手续。你户在房子倒塌后，于2002年重建，需提供规划、用地审批手续，方可给予确定土地使用权。
市住建局回复：因你的房屋为2002年建造，需经住建、土地部门处理，并补办建设工程规划许可证、土地审批手续、土地证等资料后，方可申请该房所有权登记。
（见习记者 李心如 整理）