杭甬高铁、杭宁高铁、厦深铁路开通猜想

    瑞城迎来新机遇

    ■首席记者 严小章 记者 林长凯 实习生 何妙

    “要想富，先修路。”一条道路的开通对区域经济发展具有重要意义，高速铁路更是如此，通常能带动一片区域和一群城市的发展。

    据相关报道显示，高铁开通将提升沿线农村地区城镇化率10%，提高出行活跃度7%，提高经济活跃度14%。

    杭甬高铁、杭宁高铁预计将于7月份开通， 厦深铁路也预计于下半年开通。虽然这3条高铁（铁路）都没在瑞安设停靠站，但是它们的开通大大缩短了瑞安到杭州、南京等地的时间，拉近了瑞安与这些城市的距离，从而加快瑞安融入长三角区域进程。

    那么，即将于下半年开通的杭甬高铁、杭宁高铁、厦深铁路等3条交通枢纽，其经济辐射效应是否也将对我市产生影响呢？

    猜想一：旅游迎来新商机？

    高铁通了，交通便捷了，区位优势自然被“拔高”。杭甬高铁开通之后，将起到完善区域交通运输结构，密切城市间交流往来的作用，从而加快瑞安融入长三角区域经济一体化进程。今后，瑞安的整体形象将因为高铁得到提升，在招商、旅游、运输等方面发挥作用，也为日后的发展注入活力。

    交通是旅游的基本要素之一，杭甬高铁、杭宁高铁、厦深铁路即将开通，瑞安到杭州、南京、深圳、广州等地旅游的人将会更多了。

    “杭州著名的景点有西湖、西溪国家湿地公园、千岛湖、灵隐寺河坊街、避暑胜地莫干山；南京周边的环太湖城市包括苏州、无锡、常州、湖州及嘉兴5市，而且这5市均为国家优秀旅游城市，景点较多。”导游小陈说，“杭甬高铁、杭宁高铁开通后，缩短了瑞安到这些城市旅游的距离，行程安排也更加方便。”

    今年70多岁的王宿梅老人一直有一个心愿想去西湖看看，但由于无法承受路上长时间的颠簸而没有实现。前几天，她听说杭甬铁路将于今年7月份开通，非常高兴，觉得离实现自己的梦想越来越近了。“现在已经是3月中旬了，很快就要到7月份了，我现在是掰着手指数日子，希望这日子能早点到来。”王宿梅老人高兴地说。

    据市风景旅游管理局统计数字显示：去年，我市共接待游客510.27万人次，同比增长了17.89%。其中接待国内旅游者504.63万次，同比增长17.87%；实现旅游收入33.62亿元，同比增长13%；实现国内收入32.65亿元，同比增长13.12%。

    “杭甬高铁、杭宁高铁、厦深铁路等开通，对我市旅游产业是一个利好消息，它将促进我市旅游产业发展，打响瑞安旅游品牌知名度。不过，这种利好在短期内难以兑现。”市风景旅游管理局工作人员说。

    该工作人员表示，我市旅游客源以本地游客及周边县市客源为主。近年来，市风景旅游管理局在维护本地游客的同时，加大新客源的开发力度，将江苏、福建等邻近的经济发达地区作为重点开发对象，组织人员到这些区域推广我市旅游产品，提高我市旅游品牌的知名度。高铁开通后，瑞安这一千年古县在长三角区域的知名度将进一步提升，对我市旅游产业发展、旅游品牌建设带来一定的促进作用。

    猜想二：释放刚需购房？

    一条高铁（铁路）开通，缩短的不仅是沿线各城市间的时间距离，其背后还是一笔财富流。

    高速铁路的开通不仅产生如节约运输时间、降低运输成本、提高交通安全等直接的经济效果，其作用辐射面不断扩大。因为“升值效应”，一些高铁开通往往引发一次投资者选择购买“高铁房”。

    那么，杭甬高铁、杭宁高铁、厦深铁路等高铁（铁路）的开通，拉近了我市到杭州、上海等地的时间距离，是否会影响我市楼市走势？

    阮先生是市区锦湖街道人，2008年大学毕业后，就留在杭州发展，现从事金融行业。今年，阮先生准备和谈了3年多的女朋友结婚，女朋友也是瑞安人，如今在哪购房成了双方最大的困惑。

    “我们俩都是独生子女，等双方父母老了，要负担起照顾双老的责任，但是我们又都在杭州工作，回乡购房，觉得不太合适。”阮先生说，他和女朋友在纠结于在杭州置业还是回家乡买房。

    其实，阮先生与女朋友在杭州已经看中一间商品房，位于下沙沿江商住区，每平方米售价1万多元，面积90平方米左右。听说杭甬高铁开通后，瑞安至杭州坐动车只需两个半小时，比原来整整缩短了1个多小时，阮先生坚定了在杭州购房的信念。“瑞安杭州来回一趟，算算只需5个小时。这样一来，每周都可以回来和父母聚聚，挺方便的。”阮先生说。

    据了解，有不少瑞安人在杭州置业，或为子女上学，或职业发展需要。无论何种原因，杭甬高铁开通或将让更多瑞安人到杭州置业。

    一房产中介负责人表示，刚性购房需求是我市目前一个重要的购房群体。随着杭甬高铁等开通，拉近了瑞安与杭州等城市的时间距离，或许在一定程度上分流了一些像阮先生一样的到杭州刚需购房者。

    不过，也有业内人士持不同态度。“我认为杭甬高铁对瑞安的楼市影响不会太大。”市区塘河北路某房屋介绍所负责人池先生说，“瑞安人比较看重落叶归根，喜欢回乡购买自住房。而像阮先生一样，在杭州有基础、有工作的刚需群体数量不会太大，所以杭甬高铁开通等在短期较难影响瑞安楼市。”

    同时，池先生认为，杭甬高铁、杭宁高铁、厦深铁路等开通，因投资回报率等因素，会在一定程度上刺激瑞安人到上海、杭州等地投资商铺。“同样价值200万元的店铺，在瑞安年租金或许只有3万元，在上海可能就达到10万元。”他说。

    猜想三：

    加速人才交流？

    “是真的吗？”“什么时候开通？”“全程需要多久？”听说厦深铁路将于下半年开通时，在市区一家汽摩配企业工作的陶先生一连问了记者好几个问题。

    陶先生与妻子一起在该企业工作已有10余年。去年底，陶先生作为公司委派人员，被派到位于广州的控股公司工作，要经常往返瑞安、广州两地。

    陶先生说，现在瑞安乘动车到广州，前后耗时近20小时，厦深铁路建成后，瑞安乘动车至深圳或广州实现不出站转乘，极大缩短了瑞安至深圳、广州的时间。“厦深铁路开通后，从深圳到厦门只需3小时，我就可以多回来，看看妻儿了。”陶先生说。

    “缩短的不仅是时间距离，更是员工夫妻间心的距离。如此一来，员工更安心在公司工作，员工队伍更稳定，将促进企业更好发展。”该企业相关负责人表示。

    杭甬高铁、杭宁高铁、厦深铁路等开通，对其它瑞企引进人才既是一次机遇，也是一次挑战。据了解，不少瑞企在杭州、广州、上海等地设立分支机构，他们纷纷表示，城市间路途上时间缩短，将更有利于促进企业发展。

    市人才办相关负责人表示，杭甬高铁、杭宁高铁、厦深铁路等开通，瑞安与杭州、宁波、南京、深圳等城市间联系将更加频繁，特别是人才间相互交流，“同城效应”将更加明显。瑞企可以利用这次机会，及时掌握大城市的信息，加快转变观念，进行产业变革。

    同时，一些人士表示，瑞安在吸引人才竞争力等方面，还不能与杭州、深圳等城市相比，这也有可能造成我市一些本土人才的流失。“如果我市没有吸引得住高端人力资源的平台和发展环境，就有可能导致高端人力资源更容易流向其他城市。”

    据悉，我市正加快建设人才公寓，其中江南邻里中心人才公寓与经济开发区北区人才公寓均已结顶，总面积4万多平方米，为留住吸引人才提供保障。