3天意向成交155套，成交金额4亿元

    春季房展会闭幕  刚性购房需求旺盛

    ■记者 陈艳

    4月21日，为期3天的2013瑞安春季房展会落下帷幕。据组委会统计，截至21日17时，本次房展会现场意向成交155套，成交金额4亿元，其中住宅120套，商业用房35套，海外意向投资客户60组。

    商品住宅：刚需成购房主力

    21日是本届房展的最后一天，直到中午，还有不少市民陆续赶到位于市体育中心的展会现场。不少展位前，销售人员还在忙着为意向客户介绍项目情况，几乎每个参加展会的市民，手里都拎着厚厚的一叠宣传材料。

    在天瑞香水美寓的展位，一对年轻的恋人正在倾听销售人员的介绍。男士小朱对记者称，销售人员向他们推荐的是一套90平方米的“小三房”，他们对这套房子还是比较满意的。“首先是价格比较适中，其次是位置合适，我们都在安阳工作，陈虬路一开通，那边到安阳的距离就很近了。”

    刚性购房群体是目前乃至今后一段时间本地购房群体的主力，这也是大部分参展企业的共识。绿城璟园营销经理陈敏在接受记者采访时表示，绿城璟园是一个刚性购房项目的典型代表，主力户型为180至220平方米。陈敏称，早在立项之初，他们就将项目定位于以改善型为主的刚性购房群体，“结果也证实，无论政策变化与否，刚性购房群体的购房意向不会受到太大影响。”

    海外地产、商业地产：多受投资客关注

    据了解，此次房展会，商业地产成交量为35套，“这个成交量还是不错的。”组委会负责人表示。

    在国内住宅投资属性被打压之后，更多投资客把关注的目光投向了海外地产、商业地产，尤其是商铺。本次房交会上，不少楼盘推出的商铺都受到较多关注，龙湾万达广场、置信广场、龙港财富中心、安徽和海沃世贸商城和贵阳花果园等展位前均人头攒动。“最近一直在找商铺，想利用闲余的资金买来保值，温州的大部分商铺都跑过了，不过价格在我的预算之外，这次房展会有几个外地的商铺，挺好的，也省得我往外跑了。”

    此外，海外地产为本次房展会的一大亮点，吸引了不少市民前来咨询。“国外房子投资低，性价比高，偶尔出去旅游办事的时候可以住住，不住的话，当投资也不错。”一位经常往返于国内外不愿透露姓名的市民表示。

    市民：希望参展楼盘更多些

    在参展过程中，有些市民下了订单，但是更多的却是空手而归，“这样的大型楼盘展会在瑞安应该算是第一次，不过参展楼盘还是有点少，选择性太小，选不下来。”不少客户这样表示。

    从房交会上的情形看，瑞安市民仍有很强的购房需求 ，不少市民表示目前瑞安本地开出的楼盘太少，选择性不大；由于部分市民的孩子在杭州、温州、上海等地工作，置业外地将会是他们今后的选择。

    “我儿子在杭州上班，所以今年我准备买套杭州的房子，这次房展会杭州房子不多，暂时还选不下来。”王先生有目的性地逛完整个会场，他说，因为孩子的工作问题，想在杭州买套房子，但平时没什么时间跑去看房，如果瑞安有更多的外地楼盘来参展的话，应该会很受欢迎。