一户一梯   人车分流    98米超大楼间距

    绿洲豪庭打造“纯居住智能化社区”

    ■记者 潘勤勇

    房地产投资有句行话：“买房买的是地段和配套。”塘下中心区绿洲豪庭除了地段和配套优越外，还特别注重楼盘的品质和品位，一户一梯、人车分流、98米超大楼间距等独特设计打造的纯居住智能化社区，吸引了一大批购房者的眼球。

    “纯居住”

    只为生活品质更好

    纯居住，它彻底地抛弃和摆脱了作为商住楼带来的众多生活不便和弊端，这在经济繁荣的塘下镇来说，能满足一批住户的高端要求，切实保障生活的高品质。简而言之，商就是商，住就是住，打造纯居住楼盘，只为业主的生活品质更好。

    据了解，在北京、上海、杭州等大城市，“纯居住”已深入人心，但在当前我市房地产市场上，“纯居住”楼盘还不是很多。一业内人士表示，按惯例，商住楼盘能创造更多的利益，拒绝商住意味着将失去一部分客户，但为了提升楼盘的居住品质，让购房者最终受益，绿洲豪庭还是鲜明地打出了这一主张，赢得一些客户的称赞。

    “智能化”

    提供五重安全防护

    智能监控安防系统、视频监控、可视对讲、电子巡更……在宏观调控下，不少房地产商纷纷想方设法提高产品品质，给楼盘增加亮点，而提供智能化系统，让住户体验科技生活，便是其中一个比较受欢迎的途径。在这方面，绿洲豪庭的设计同样可圈可点。

    记者从绿洲豪庭开发商处了解到，该楼盘将导入10大智能系统，为住户提供五重安全守护。10大智能系统分别是：红外对射报警系统，在出入口设置了可视对讲系统和出入口管理系统，确保所有拜访客人都须经住户许可；闭路电视监控系统，在监控中心能集中对出入口、公共区域的人员、车辆的活动状况进行了解；对讲系统和门禁系统，各个单元的地下、首层出入口设置对讲系统，单元大堂内设置摄像机；电子巡更设备系统，可让巡逻保安精确地按照规定的巡逻时间和巡逻路线进行巡查工作。同时，还有停车场管理系统、背景音乐系统、智能抄表系统、网络通讯系统和数字化电视系统。

    “一户一梯”

    打造私人独立空间

    高层建筑，电梯质量非常关键。记者了解到，绿洲豪庭引进的是国际知名品牌三菱电梯。同时，在户型设计上采取一户一梯模式，能让以往的电梯公摊面积变成住户的私人入户花园，大大增加实际可利用空间。比如，一套建筑面积为177平方米的边套住宅，采用一户一梯设计后，其实际可利用空间可提升至194平方米。

    “小区采取全封闭式管理，实现人车分流，路面禁止停车。住户驾车驶入地下室后，刷卡乘坐电梯直接到户，开门就是自己家的入户花园，外人没有经过住户的允许，不能乘坐电梯到达住户家中。”绿洲豪庭开发公司总经理赵永远介绍，“1号楼至3号楼的楼间距高达98米，视野开阔，采光、通风优越，住户在自家的阳台上，就可看到孩子们在楼下的花园内嬉戏玩耍的情景。”

    一房地产业内人士表示，面对当前的房地产宏观调控，这是一个危机，也是一个契机，能促使不少房地产开发商更加注重楼盘品质，有效提升城市的建筑品位。

    据了解，绿洲豪庭将于5月底开盘，目前已有1500余人报名参加名人汇会员优惠活动。正如一位购房者所言：“纯住宅的定位和智能化的应用给了房子最珍贵的附加值，住在这样的环境里才舒服。”值得一提的是，新建的塘下实验小学将于今年9月份对外招生，在本月底购房的市民，如有就读需求，即可就近安排入学。