市区不少楼宇外墙砖脱落

    律师：脱落瓷砖砸到人，相关人员有责

    ■见习记者 潘敏洁/文 王鹏洲/图

    日前，有网友报料，交通大厦外墙瓷砖脱落（相关报道详见本报5月21日第5版），引发网友关注。本报也曾于3月6日报道过，市区西小街和新街交汇处，一块水泥板脱落，突然从楼上掉下来，砸中一名路人。

    用于装饰的外墙瓷砖竟成了“伤人”武器，不免叫人心惊。近日，记者走访市区多个小区，发现不少楼宇外墙存在瓷砖脱落现象。

    如果外墙瓷砖脱落砸到了人，到底谁负责？浙江瑞越律师事务所律师肖成飞表示，《侵权责任法》第85条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

    凤山小区：外墙瓷砖脱落险些砸伤人

    凤山小区的31幢外墙面，原本贴着一块块长方形白色瓷砖，如今一大片灰色墙体裸露在外。在一楼经营诊所的颜老伯说，他在小区经营诊所已有十多年，近年来外墙瓷砖脱落得更严重了，经常一大片掉下来。在诊所外墙，记者看到，一长排瓷砖已经脱落，而边缘的瓷砖朝外凸起，有随时掉下的危险。

    在31幢另一头理发店外墙，门面边的外墙上有三分之一的瓷砖已脱落。一抬头，四五层楼处的外墙大面积裸露。理发店店主说，去年这里曾发生脱落瓷砖砸到人的事故。幸亏那人骑着摩托车，戴了安全帽，否则一大片瓷砖砸在头上还了得。

    据了解，凤山小区建成已有20多年，除了31幢外墙瓷砖脱落外，其他楼宇的外墙也存在类似现象，居民们纷纷希望尽快处理。

    浦后社区：多幢楼宇外墙瓷砖脱落

    今年3月份，浦后社区西小街6号楼的水泥板脱落砸伤了路人，近日记者走访发现，事发地外墙上瓷砖已全部消失，取而代之的是白色墙漆。而一旁的东小街7幢楼墙体，红色瓷砖大面积脱落，露出灰色墙体。

    东小街是条商业街，店面鳞次栉比，人来人往。“记得去年有一天下雨，我在店里听到一声巨响，就像花盆砸下来的声音，吓得附近的店主都跑出来看究竟，结果看到地面上散落着一大片瓷砖碎片。”一位店主指了指位置说，“这里我们基本都绕路走。”

    东小街7幢楼住户说：“西小街6号楼水泥板脱落砸伤人后，我甚至想自己拿棍子把这些瓷砖撬掉，又恐伤了人，只好作罢。”

    “外墙瓷砖脱落一直是我们关注的问题。”浦后社区主任陈伟瑛说，自西小街6号楼水泥板砸人事故发生后，他们发动住户整修，花了四五天时间，将瓷砖全部撬掉，再涂上水泥和外墙漆。因为面积小，住户出几百元就可以了，但东小街居民楼外墙全部是瓷砖，每户居民至少要出上千元。解放中路居民楼外墙的铝制装饰板基本被广告牌挡住了，只有楼梯口处露出装饰板，住户就更不愿意出钱整修了。

    邮政大楼：外墙漆脱落露出瓷砖

    在位于万松路上的邮政大楼邮政营业厅西面外墙上，记者看到外墙漆脱落，露出里头的瓷砖。“以前都是白色瓷砖，去年在瓷砖上涂了外墙漆，而脱落的地方里面的房间出租给了某商场。原本我们打算重新上漆，但商场方表示他们会整修。”邮政局物管中心陈国良说。

    在外墙漆脱落的另一处，记者看到墙体上的白色瓷砖已发黄，没有涂上外墙漆。陈国良说：“瓷砖被封在油漆里很安全，一般不会脱落。此处外墙漆脱落可能是由于该楼面朝西，阳光猛烈所致。”

    律师：外墙砖脱落砸到人，相关人员有责