父母“埋单”

    我市90后或成购房新群体

    ■记者 陈艳

    为什么90后也开始买房了？按理说，90后刚踏入社会不久，经济实力也有限，即便有一定购房需求，也不会太紧迫。但记者采访发现，大部分90后的购房需求源自父母的建议甚至主动“包办”，造成90后购房人数上升。

    近日记者向本地多个品牌开发商了解到，这3年来置业者呈现年轻化的趋势，2010年90后业主屈指可数,而去年年底放盘的项目超过10%的客户群为90后，90后购房成交占比更有进一步扩大的趋势。

    开盘现场  频现90后身影

    如果按照正常上大学的年龄来推算，今年将有大批90后学生走出校园。据新华财经近日公布的调查显示，36%受访的90后希望在1年内买房，其中还包括不少未毕业的90后。然而，报告中大多数准备买房或者已经买房的90后，不管按揭还是全款买房，基本都是由父母来“埋单”。

    记者近日向本地多个开发商了解到的情况，与上述的调查数据基本相符。以今年开盘的天瑞香水美寓为例，该楼盘打造的90平方米精致社区可以说是为这批90后买家量身定做的“婚房”。据了解，该项目90后购房占比高达10%。值得注意的是，在一些在售的大户型楼盘或者排屋，也有90后购房置业，主要是由家人出资。

    此外，在多个项目的开盘现场，记者看到了很多跟着父母一起来摇号买房的年轻购房者。基本上摇到的房子归属孩子名下。“他们大多是刚踏入社会的，也有快毕业的学生。有些家庭经济条件比较好，就想早点帮孩子备婚房。”个别项目的销售人员告诉记者。

    父母鼓励  结婚买房要趁早

    对于那些还在象牙塔内或者刚步入社会的90后来说，要自己独立买房或许不太现实。记者调查发现，绝大部分90后有房一族都属于被动入市，买房前期的工作由父母安排好，90后只需要在购房合同上签字就行了。

    父母着急为孩子置业自然也有他们的良苦用心。家住市区的林女士早在几年前就在市区给孩子买了套房，那时候，儿子还在读大学。林女士表示：“在市区买房是想减轻孩子的压力，暂时不住可以先租出去，也能有一些收入。”业内专家分析，在瑞安，“丈母娘经济” 对置业的影响力还是比较大的，提前准备好婚房打消孩子的后顾之忧；而且这种提前置业一般都选择地段比较好、升值潜力明显的区域，自住的同时兼顾投资性的需求，一举两得。

    虽然属于被动入市，但对于购房这样的大事来说，90后也有着自己的看法。小余最近频繁地和父母一起看房，他告诉记者，自己马上就要毕业了，毕业以后最大的希望就是自己能有一个独立的空间，能和父母分开住，但是最好别离父母太远，这样便于相互照应。

    限购入户  以子女名义买房

    限购令打乱了许多家庭的置业计划，手头已有两套房的家庭，不得不以子女的名义买房。“我家刚刚买了套新房子，登记在我的名下，不过是因为限购入户的缘故。”21岁的小陈还在读大学，便在市区拥有一套100多平方米的房子。她称，父母买房一来是考虑做投资，二来是为她备下一套房，希望她回瑞工作。之所以用她的名字买房，是因为父母名下已有两套房，不能再买房。另外，将来这套房也可以直接留给她，不用再经过繁琐的转让手续。跟小陈一样，阿亮的父母也是因限购的缘故，以他的名字买了房。

    记者手记

    对于90后置业，也有这样一种看法——理想很丰满，现实很骨感。说的是经济基础还不够雄厚的90后很难承担买房的重担，即使父母付了首付，每月要承担几千元的月供也不是件轻松的事。但也有另一种观点，年轻人就应该有一些压力，早日脱离父母，实现自立，有了压力才会更加努力地工作，发掘自己的潜力，让自己更加奋发向上。

    其实，90后购房没有对错之分，重要的是量力而行，不要过早地给自己太大压力，把自己绑在房子的牢笼之中。尽量不要花父母的钱，否则父母以后的养老等问题也得不到保障。