我市首个个人合作

    建房项目即将启动

    日前，我国个人合作建房破冰第一人赵智强与瑞安飞云江农场联合召开媒体见面会，宣布瑞安个人合作建房项目正式启动。这标志着我市第一个个人合作建房项目（位于瑞安开发区大道的大桥花苑）将进入实质性操作阶段。

    据了解，在目前中国的法律、法规和国家政策允许的范围内，个人合作建房是指依法具完全有民事行为能力和一定的购房能力并愿意在某个城市居住的多个自然人共同出资，通过委托咨询代理机构全权代理运作、银行监管资金、房地产开发机构进行开发的方式建造房屋供自己居住的一种合作消费模式，通过这种建房模式，购房者可以省掉中间的融资、营销成本和公司利润（只收取3%的管理费），从而拿到便宜房。

    赵智强告诉记者，相对一般的房地产开发，个人合作建房将节约30%-40%的成本，估算了下，该项目的成本价为8000多元/平方米，而周边楼盘已经超过15000元/平方米。在资金方面，赵智强表示将与农场共同监管，以后还将选举业主代表参与管理。

    据介绍，瑞安个人合作建房不接受现场报名，需先在“赵智强合作建房网”（www.zzqhzjf.com）上申请，符合条件的才有资格报名。赵智强说，为避免炒房，在瑞安有两套以上住房者将不予以报名。

    （陈艳）