拆迁补偿协商多年未果

    一间5层楼

    孤零零立着

    ■见习记者 钱枫枫 记者 金汝

    瑞祥大道与罗阳大道交叉口附近的一片空地上，一间5层高的落地房孤零零地矗立着，显得特别突兀。

    6月13日，微博网友@妖精他小大 将拍下的“孤楼”发到微博里，并称“这应该是瑞祥新区的铁钉子了”。经转载后，这张图片引起网友热议。

    房子为什么没有拆掉，有人住在里面吗？

    “孤楼”里还住着人

    6月14日下午16时许，记者实地探访了这间“孤楼”。

 这间房子位于安阳街道渔墩村，共有5层，门牌写着“渔墩路1号”。

    一道围墙将房子与人行道隔开。围墙并没有封死，中间留出了约3米的空隙，加上一道护栏。

    推开护栏走进去，一楼的铁门紧锁，透过玻璃门，可看到屋内的晾衣架、水桶、脸盆等生活用具，但没有看到人。

    记者发现，该房屋是一幢楼房中最靠东边的，西侧的房屋都已经拆除，墙壁上清晰可见拆房留下的断面，多处钢筋外露。东侧的阳台上晾晒着衣服，还放着几盆盆栽。

    房屋东侧有一条小路可绕到屋后，玻璃门被三合板遮挡，看不到屋内的情况。记者按了几次侧门的门铃，屋内无人回应。

　　记者事后了解到，这间楼房的房主叫郑明炯，在意大利做生意，目前妻子郑美菊、儿子和一个亲戚在此居住。

    房主：拆迁补偿“内外有别”

    郑明炯夫妻都是高楼人，2000年买下这间房屋，面积260多平方米。郑美菊说，当时买房花了30万元左右。

    郑家所在的这幢楼房是从3年前开始陆续拆除的，村干部曾找过他们一家协商拆迁事宜，但是郑家一直不同意拆迁补偿方案。

    “同样是这幢房屋的房主，本村人每户分到590多平方米，像我们这样的外来户只能分到330多平方米，更何况没拆前我们还有一间店面。”郑美菊称不奢求享受与本村人同样的拆迁补偿待遇，只要求拿到与现有房屋相同的面积指标，再加上店面换来的面积指标。

    另外，让她感到纠结的是建新房所需的大笔资金。“老公在国外收入一般，我的身体不好，刚做完手术，24岁的儿子也没有工作，真的没有足够的钱建新房子，我们希望村里把房子建好交给我们。”郑美菊说。

    去年年底，郑家西首的房屋全部拆除。随后，她家被停水停电，每次下雨家里到处漏水，至今已经半年多了。更让她们担心的是，台风季节快到了，台风来时不知会怎样。

    渔墩村：分配方案有理有据

    对于郑家的拆迁难题，渔墩村党支部书记冯金祥也很无奈。

    他告诉记者，无论是本村人还是外来户，拆迁补偿都是每户290平方米，若早签拆迁协议还可获得40平方米奖励。

    “本村人之所以分到590多平方米，是因为多出来的面积是从村安置留地分配中获得的。安置留地面积分配当然只能返还给本村村民。”冯金祥说，郑家提出的“建好房子交给他们”的要求明显超出了拆迁补偿协议的范围。

    他说，郑家房屋距离渔墩村旧村改造地块红线约20米，因此村里不会强制拆除这间房屋。由于郑明炯长期在国外做生意，3年间，见面协商的次数只有两三次，虽然郑美菊住在村里，但是平时碰到的机会不多，她也没有主动找村干部协商拆迁。“如果郑家还是不同意签订拆迁协议，到建设项目启动后，即使他家同意拆迁了，可能也拿不到40平方米的奖励面积了。”

    对于台风季的到来，冯金祥表示一旦台风来临，会将房主一家转移到安全地带。

    安阳街道办事处常务副主任洪爱选表示，郑美菊夫妻曾到办事处协商拆迁事宜，但双方没有达成统一意见。他希望郑家能从村里建设大局出发，不要因为自己的利益影响了村子的建设。