今夏我市房屋租赁市场有点冷

    市区大套房年租金下降五六千元

    本报讯(记者 黄丽云 实习生 李姿姿 陈小倩) 按照惯例，暑假前后是返瑞高校毕业生的租房高峰期，推动房屋租赁的需求量猛增。那么今年暑假，我市房屋租赁市场如何呢？昨日，记者走访了我市多家房屋中介，发现与往年不同，今年伴随着气温的攀升，房屋租赁市场却日渐冷清。

    最近，租住在瑞祥大道的林女士一直在考虑，该不该换房子，因为林女士一家人现租住的3室1厅房子，只有客厅有空调，其他3室都没有，对于这个炎热的夏季而言，让林女士一家人有点难熬。“现在租住的房子年租金不到2万元，如果3个房间都装上空调最起码要五六千元，感觉很不划算，所以想换间有空调的房子，到时只需交电费。但一想在这炎热天出去看房子，我又打消了换房主意，决定还是一直开着大厅的空调，让凉气慢慢渗透进其他房间。”林女士说。

    “往年一到夏季，会有一批租住在出租房的客户要换房子，可今夏很少有来换房的人，也许是现如今出租房的条件普遍好了，所以换房的人也就少了。”马鞍山路一家房屋中介负责人说。

    日前，记者走访我市多家房屋中介后发现，今夏不仅换房的人少了，新租户也少了许多，整个房屋租赁市场有点冷。

    在塘河北路上，分布着多家房屋中介，不过大多门前冷清。“今年经济不景气，外来员工少了，租房的人自然也少了。”记者询问了多家房屋中介，多家负责人均持这种观点。

    安阳路上的一家房产中介老板陈先生告诉记者，7月都快结束了，这个月还没做成1单，来看出租房的人很少。“本来这段时间，会有不少回乡找工作的大学生来租房，但今年很少见。可能因为最近招工难，一些企业以‘包吃包住’的方式招揽工人，老板直接为工人提供合租员工宿舍，导致租房人数下降。”陈先生推测说。

    房屋租赁市场冷了，房租价格也相应有所降低。据安阳路上兴富房屋中介所负责人介绍，小套房租赁价格变化不大，但市区大套房租赁价格年租金从之前3万多元，降到了年租金约2.5万元，降幅不小。