2年授信超14亿元

    中信银行助力“城中村”项目

    ■首席记者 严小章 通讯员 章晓娜

    以在建工程的项目做抵押，全村建房户获得银行授信，再利用这笔贷款推进“城中村”项目进度。近日，安阳街道双岙村通过中信银行瑞安支行“城中村”项目的在建工程一对多抵押业务，获得第二批3000万元贷款，现已共获得8000万元的贷款。

    目前，我市正积极推进“城中村”项目，但建设资金短缺等因素一直制约项目推进。“缺少资金，没有银行的支持，再好的村干部、再强的村集体也无法建成项目。”一村干部坦言。

    双岙村也曾受制于建设资金短缺，近20年未新建房屋。不过，去年6月底，双岙村获得中信银行瑞安支行4.5亿元意向授信，贷款将根据项目进度发放，期盼已久的新房梦就将实现。“压在心头的大石落地了。”该村党支部书记谢洪松说，双岙村“城中村”项目于今年3月正式开工，目前处于紧张的打桩阶段，预计2015年8月竣工，将建11幢高层住宅楼。

    这得益于中信银行瑞安支行“城中村”项目的在建工程一对多业务。“这个业务是利用村民共同拥有的在建项目为村民做抵押。以双岙村为例简单地说，就是拿正在建设的双岙村‘城中村’项目做抵押，无需村民提供其他抵押物，为全村村民提供4.5亿元授信，村民再利用这笔资金加快项目建设，从而解决资金短期、缺乏抵押物的难题。”中信银行瑞安支行风险管理部经理张于峰说。

    双岙村“城中村”项目，并不是中信银行瑞安支行的银村合作首个“城中村”项目。张于峰说，早在2008年，中信银行瑞安支行就成功对接安阳街道岭下村嘉华锦苑旧村改造项目，为农户授信2亿元，成为我市第一家金融机构参与旧村改造项目，并率先发放我市首单农房改建个人贷款项目。

    如今，该村300多户村民已入住高品位、高档次的住宅小区。“真得多亏中信银行帮助村里，解决了资金紧缺、发展后劲不足的问题。”回忆起往事，安阳街道岭下村村委会主任张福荣感慨地说。

    今年，岭下村正式启动该村万松商务中心项目，资金再次成为摆在眼前的一大难题。对于项目贷款事宜，该村再次找到中信银行瑞安支行。“中信银行支持力度大、贷款方便、手续便捷，我们上次合作很愉快。”张福荣说，岭下村万松商务中心项目已获得中信银行瑞安支行1.6亿元授信规模，于6月初正式开工，现已进入打桩阶段。

    “城中村”改造项目金融贷款已成为中信银行瑞安支行极具特色的金融服务品牌。2012年以来，在市委、市政府支持下，该行已为双岙村、西岙村、三圣门村以及岭下村的 “城中村”项目授信达14.1亿元。

    目前，中信银行瑞安支行的上级行加大了对该支行信贷规模支持，核增了“城中村”项目专项信贷资金，明确该行的旧村改造等“城中村”项目的信贷规模全部予以单列，不受信贷规模限制。

    “做好‘城中村’项目，最终将实现村、银行、政府等多方共赢。”中信银行瑞安支行行长金凡说，该行将继续加大业务创新，积极创造条件，全力集中资源，做好“城中村”项目信贷资金支持，为全市“城中村”建设贡献应有的力量。