高新技术产业园区14个地块将挂牌出让

    本报讯（记者 陈艳 通讯员 鲍建）记者昨日从瑞安经济开发区管委会了解到，瑞安经济开发区高新技术产业园区（阁巷新区）第五批工业用地、工业标准厂房将陆续挂牌出让，引进企业多为成长性强、科技含量高、市场前景好的中小型企业，这意味着开发区积极盘活存量土地，着力缓解企业用地紧张状况，助推实体经济发展，为实体经济发展创造足够的空间。

    据了解，该区挂牌出让的14个地块，包括58、59、60、61、62、63、64、65、66、67、68、69、70、71号地块，主要引进生产汽车电子传感器和涨紧器、高温高压自动控制阀、石化特种阀门、内燃机过滤器件等产品的高新技术企业。

    企业准入条件包括：企业上一年度工业产值达到5000万元以上，税收达到150万元以上；亩产产值要达到500万元以上，亩均税收达到18万元以上；企业前三年度应获得过瑞安市级（含）以上的科技进步奖，或承担过瑞安市级（含）以上的科技计划项目，或拥有自主知识产权（有效专利），或拥有一个有效期内的瑞安市级（含）以上的品牌；企业计划投资的工业项目投资强度须达到250万元／亩以上，且现有工业用地得到充分利用，无闲置用地；新建项目建成投产后，在原企业产出水平的基础上，新增用地亩均年产值和亩均年税费要分别达到500万元／亩和20万元／亩以上。

    此外，受让人不得擅自转让、变相赠与或以股权变更等方式变相转让和处置土地使用权；如建设项目已通过综合验收，但确因经营不善或其他原因需要转让和处置土地，扣除已使用年限的土地价格由政府予以收购，地面建筑物和构筑物及前期土地开发投入，按即时重置价格评估后收购。