企业如何申请使用土地？

    编号8432：我公司是一家股份制机械制造企业，产值约3500万元。一直租用厂房，制约了企业的发展。请问申报土地需要什么手续？须具备哪些条件？

    市国土资源局回复：凡参加瑞安经济开发区（包括阁巷垦区）、汽摩配产业基地工业用地公开出让的企业必须同时符合以下第1、2、4项或第1、3、4项准入条件；参加乡镇工业功能区工业用地公开出让的企业，企业上年度产值原则上要达到1000万元以上，必须同时符合以下第2、4项或第3、4项准入条件：

    1.企业上一年产值要达到3000万元以上，税费达到150万元以上（高新技术企业、承担国家级科技计划项目或省级重大科技项目的企业产值可放宽至2000万元以上，税费120万元以上），企业上一年亩均产值要达到500万元以上，亩均投资18万元以上；

    2.企业前3个年度获得过瑞安市级（含）以上的科技进步奖或承担过瑞安市级（含）以上的科技计划项目或拥有自主知识产权（有效专利）；

    3.企业至少拥有一个有效期内的瑞安市级（含）以上的品牌；

    4.企业现有工业用地原则上已得到完全利用，无闲置用地。

    符合准入条件的企业，其拟在出让地块投资的工业项目必须同时符合以下准入条件，方可参加我市工业用地公开出让：项目必须符合国家、省、温州和我市产业导向政策个产业布局要求；项目必须符合生态功能区规划、污染物总量控制等国家环境保护有关规定，必须符合安全生产有关要求；其采用的设备、生产工艺、技术和能源消耗要达到或接近国内同行业先进水平；项目亩均投资不低于220万元；项目投产后，在原企业产出水平的基础上，新增用地每亩产值达到500万元以上，亩均税费达到18万元以上。

    （见习记者 钱枫枫 整理）