不按约定转租出租房

    是否可解除租赁合同？

    市民张先生问：租客将我的房子隔层后转租出去，我能否以我们双方没有转租的约定，要求其解除租赁合同呢？

    浙江瑞越律师事务所肖成飞律师解答：若之前租赁合同中没有转租条款，且转租时没有经过你的同意，是可以解除合同的。根据《中华人民共和国合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

    （记者 林长凯 整理）