市住房和城乡规划建设局局长李志林接听局长在线

    符合条件才能申请廉租房

    ■记者 欧苗苗 通讯员 朱谊

    10月16日，市住房和城乡规划建设局局长李志林接听局长在线时，就住房保障、城乡规划、建筑施工、房产管理、违法建设，以及住房和城乡规划建设审批手续和工作人员办事态度等问题，与广大听众在线交流。

    市民项女士打进热线咨询：申请廉租房需要什么手续？

    李志林答复：我市廉租住房申请要求必须同时符合以下条件：家庭成员具有市区城镇常住非农户口且实际居住的；家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于1300元的（目前我市低保标准为520元）；无房户或现住人均建筑面积低于15平方米或户住房面积低于45平方米。

    市民杨先生打进热线咨询：自己是业主委员会成员，想咨询小区的维修资金能否自己管理？

    李志林答复：目前业主委员会的法律地位尚未确定，业委会具体情况参差不齐，小区业主自我管理的细则尚未出台，考虑资金的安全因素，目前自己管理条件尚未成熟。

    市民翁先生通过热线咨询：房产证名字和土地证名字不一致，一个是他自己的，一个是父亲的，这样需要更改吗？

    李志林答复：房地产登记中房屋所有权与土地使用权的权利主体一致是一个原则，两证主体一致方便出卖、抵押。

    （据事后了解，房产证登记在翁先生名下，土地证登记在翁先生的父亲名下，现翁先生的父亲已亡故，已发生房地产继承关系。建议翁先生向市国土资源局申请土地使用权变更登记，将土地证办在翁先生名下，具体向该局咨询。）

    市民李先生通过热线咨询：在汀田街道荣里村，原先16米的道路因旧村改造被占用8米，要求有关部门实地核实，能否解决？

    李志林答复：旧村改造属市农住建办职能。我市旧村改造并不是简单的原拆原建，而是根据控规重新建设，以改善人居环境，因此，旧村改造范围内按规划需要使道路有所变动是正常的。