为促进经济社会发展，提升城市品位，根据国家有关法律、法规的规定，依据瑞安市塘下镇商业网点规划，经瑞安塘下新区管委会研究决定，对塘下中心区中心公园地下商业用房（含附属场地、设施）向社会公开招商，现将有关事项公告如下：

    一、商业用房基本情况

    1. 商业用房位置：位于瑞安市塘下镇中心路与瑞安大道的西南角处的地块上，该地块用途为中心区中心公园项目。

    2.商业用房（含附属场地、设施）面积：中心区中心公园地下商业用房面积约6500平方米；附属场地、设施包括卸货区建筑面积约400平方米、卸货回车用地约380平方米和地下停车位约167个。目前该项目还在前期设计中，预计2016年建成（以建成后测绘面积为准）。

    3.经营内容：大型综合超市。

    二、招商条件

    凡符合以下条件的中华人民共和国境内外公司（以合法有效的营业执照为准），均可报名：

    1.注册资本美元1亿元（含）或人民币5亿元（含）以上的。

    2.报名人必须是中国连锁经营协会公布的中国连锁百强企业，且2011-2012年度平均单店销售额在人民币2.5亿元以上（以2012年中国连锁经营协会公布的数据为准，网址：www.ccfa.org.cn/index.jsp）。

    3.报名人摘牌后必须同意在瑞安塘下设立独立核算的全资子公司，该全资子公司注册资本应达到250万美金或等额人民币，所有税收属地化缴纳。

    4.报名人摘牌后必须同意与瑞安塘下新区开发建设管理委员会签订《塘下中心公园地下大型超市项目投资协议书》。

    三、招租交易方式：

    不设保留底价，公开挂牌竞价，按价高者得原则确定受让人。

    1.二位或二位以上报名者，以竞价方式。

    2.只有一位报名者可协议招商。

    四、租期和租金：

    1.租期：20年。

    2.租金：第一年租金起始价为人民币230万元，第两年租金起始价为人民币250万元，第三年起以大型超市年销售额2.5%计算。

    3.租期和租金计算方式：以受让方开设的大型超市对外开业之日起算。

    五、报名时间： 2013年11月12日起至2013年11月18日下午4时止。报名地点：瑞安塘下新区管委会办公楼

    六、报名手续和资格审查：

    有意报名竞价者，在报名期限内企业携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明（委托他人代理报名、竞价凭委托书和代理人身份证原件及复印件）办理报名手续。在报名时间截止后，瑞安塘下新区管委会将根据报名人提供的相关材料组织相关部门进行资格审查。通过资格审查后，方可参与塘下中心公园地下商业用房大型超市项目招商。

    七、竞价时间：2013年11月19日下午3时整

    八、竞价地点：瑞安塘下新区管委会办公楼

    联系人：何先生 高先生

    联系电话：13705781787  13506560588

    瑞安塘下新区开发建设管理委员会

    2013年11月12日

    塘下中心区中心公园地下商业用房招商公告