市委常委会审议通过出租房管理系列新规

    严管严控严治居住出租房

    本报讯（记者 夏盈瑜）为全面加强居住出租房综合服务管理，建立健全居住出租房长效管理机制，我市于近日召开市委常委会，审议通过《关于加强居住出租房综合服务管理工作的实施意见》、《瑞安市居住出租房管理实施办法（试行）》、《关于对居住出租房实行严管严控严治的若干规定》、《瑞安市出租房综合服务管理工作事前问责办法（试行）》、《瑞安市安全生产及消防安全联合执法实施细则（试行）》等出租房管理系列新规，对居住出租房实行严管严控严治。

    新规规定，我市对出租房管理实行登记备案管理，符合要求的出租房发放《房屋租赁证》，不符合要求的，不予办理登记，并责令停止租赁；居住10人以上的居住出租房，要按照公共场所、旅馆的标准强化管理，居住20人以上的居住出租房，要建立24小时值班管理制度。

    居住出租房还要分门别类，实行“分类分级管理”。建立健全居住出租房消防安全等级评价和“绿、蓝、黄、红”四级标识制度。符合安全条件、管理规范的居住出租房，发放绿色标识牌，并作为先进示范典型在全市面上推广；符合安全条件、管理基本达到要求的居住出租房，发放蓝色标识牌，定期开展巡查，确保承租人数量控制在安全范围内；对存在一般安全隐患的居住出租房，发放黄色标识牌，实行严查严管，限期整治到位；对不符合出租条件以及存在严重安全隐患的居住出租房，发放红色标识牌，坚决予以停租整改，严禁用于出租。出租房整改实行限期整治管理、联合执法管理。

    我市健全“属地管理、条块结合”为主的居住出租房管理责任体系，将所有监督管理人员纳入网格，责任落实到人，做到安全监管“关口前移”，变事后监督为事前监督。同时，完善综合信息共享机制、完善责任追究制度、强化考绩奖励机制、完善联动工作机制。

    据了解，为进一步加强我市居住出租房综合服务管理工作，市委、市政府决定成立居住出租房综合服务管理工作领导小组及办公室，各镇（街道）相应成立居住出租房综合服务管理工作领导小组及办公室。