滨海新区：加快产城融合

    本报讯（记者 金汝 通讯员 薛孝永）去年完成固定资产投资近20亿元，同比增长150.3%；全市最大的综合体项目万松城市综合体成功挂牌出让；围垦造地2000亩，瑞安文化园、瑞祥1号和7号安置地块等工程开工建设，莘塍镇府路、滨海公共服务中心等项目相继完工……这是去年滨海新区推进产城联动交出的一份答卷。

    如今，站在滨海新城起步区堤坝上一眼望去，垦区内土地一马平川、道路骨架密布、施工水电齐备……一派蓄势待发景象。

    产城联动构建平台

    前日上午，丁山二期吹沙工地旁，施工队正利用节前最后几天抓紧施工。垦区内，工程车来来回回，工人正在对规划中的河道进行水力冲挖并在河道旁边整齐垒砌石块。

    据悉，去年滨海新区成立了4个工作组，狠抓吹沙、河流、围埝等工程建设，克服施工条件差、石料急缺等难题，围垦造地2000亩，完成投资2.71亿元，完成温州市下达任务的135.6%。

    去年6月28日，在滨海新城起步区围垦土地上，瑞安文化园举行了开工仪式。滨海新区建设管理局项目负责人说，今后5年内，这片近700亩的空地上将“长”出我市乃至浙南地区规模最大、档次最高、功能最全的文化主题公园。

    去年，滨海新区全速推进项目建设。吹沙工程、围埝一期、横一河等5大项目9个工程基本完成，围涂工程、公共服务中心等5个项目通过验收，围埝二期、瑞安文化园、瑞祥1号和7号地块等4大项目6个工程开工建设，农房集聚、万松东路道路及西安置地块等8个项目加快推进。

    破难攻坚兴起高潮

    2013年12月31日是万松东路延伸工程协议拆迁的截止时间。当晚深夜，滨海新区地政拆迁局里依然灯火通明。

    去年以来，针对万松东路拆迁量大面广、情况复杂的局面，滨海新区利用无产权房屋处置和协议拆迁截止两大时间节点，打破民房拆迁久拖不决的困局，累计签订协议766户1361间，签订率达93.7%。尤其是9月份以来，针对剩余的269户要求高、动员难度大的拆迁户，市委市政府主要领导、分管领导亲自督办，滨海新区成立8个攻坚组，由副科以上干部带队，28名精干力量全力参与，发扬“白加黑”、“五加二”精神，逐户走访、动员，以理服人、以情动人、以诚感人，取得明显突破，道路红线内最后仅剩38.5间未签订协议。

    此外，滨海新区与上望街道密切协作，去年10月底圆满完成了进港公路二期沿线5个村征地工作，11月底完成了北隅村无产权房拆迁工作。

    招商引资结出硕果

    “新湖集团以16.6亿元竞得万松城市综合体项目地块！”去年10月28日，一个重磅消息震惊瑞城。这是滨海新区成立以来第一个成功招商的项目，也是我市历史上最大的招商项目。

    滨海新区全力推进以万松东路为主轴的城市东进带项目招商，特别是对于万松城市综合体项目，更是作为重中之重来抓。该项目占地239.8亩，地上建筑面积40.7万平方米，总投资约60亿元。

    去年初，滨海新区主动牵头与新湖集团展开数十次艰苦的磋商洽谈，最终达成投资协议，于去年9月底发布挂牌公告，10月底成功出让。目前，该项目正在做开工前准备工作，万松五星级宾馆、滨海商务休闲区等项目也正与相关投资商对接，力求实现新突破。