2013年的瑞安土地市场，区域丰富，可是各个区域的土地价格却相差甚远。瑞祥新区2013年出让的2宗商住、1宗住宅用地均上榜瑞安最高地上楼面价格的榜单。其中由浙江天瑞房地产开发股份有限公司以56815万元竞得面积为20233平方米瑞祥新区C-8-3、C-8-4地块（项目名为天瑞臻品），其楼面单价为10800元/平方米，成为2013年瑞安地上楼面价格最高土地。瑞祥新区B-2-1、B-2-2地块以10388元/平方米的楼面价其次。