塘下率全市之先试点快速办理住宅土地证

    最快20分钟立等可取

    本报讯（记者 杨微微 通讯员 林蓉）“办理很快，节省了不少时间。”昨日下午15时许，塘下的王先生仅花了20分钟就拿到《国有土地使用证》，不禁连声称赞塘下镇公共服务中心国土资源窗口办证速度快。

    从3月11日开始，塘下国土资源分局压缩办理流程，提高办事效率，将原本需要20个工作日才能领到的土地使用证，提速办理立等可取。昨天来办理的王先生第一次感受到了快速办理的便利，“原本以为十天半个月才能办好，没想到才等了20来分钟就拿到手了。”

    塘下国土资源分局办理窗口负责人阮立明介绍，该窗口率先将塘下总福名邸、瑞鸿花园、瑞豪家苑、汇豪家园、尚城小区、壹鼎大厦6个小区的商品房作为首批分割登记立等可取对象，只要以上6个小区的户主，前去办理土地使用证，材料齐全，一小时内均能拿到证，最快只需20来分钟。据悉，目前该窗口已经快速办理以上6个小区的土地证10单。

    “这几个小区的商品房都是近几年来交付使用，国土资源部门均已进行复核验收。根据房开公司提供的住户资料，我分局已经前期介入，对住户土地使用情况进行备案，并且分割到户，现在户主只要凭土地登记分割凭证就能来窗口申请办理土地证。”塘下国土资源分局副局长潘丽珍介绍，前来办证的居民带上房产证、购房合同、购房发票、契证、契证发票、土地登记分割凭证和身份证，窗口受理后，工作人员将土地使用者的相关信息和数据输入电脑，在网上进行初审、审核、审批、注册登记，审批流程在网上完成后，直接打印已提前盖好公章的土地证书。

    从原来需要20个工作日到如今最快20分钟，为何变化如此大？潘丽珍解释，根据《浙江省土地登记办法》规定，办理土地证需要在20个工作日内完成。这20天内要把各审批环节包括网上和纸质档案资料全部整理妥当，再领导签字以及到市国土资源局加盖公章后才能发证。现在缩减到立等可取节省办理人时间，即塘下国土资源分局提前与市局做好交接，提早盖好公章让办理人先拿证，纸质档案资料包括复印、备份等工作押到发证后再补上，前后顺序进行调整。

    “这项工作我分局目前还在试点阶段，待这6个小区办理得差不多后，其他符合条件的小区也会逐步列入立等可取的快速通道中。”潘丽珍表示，一般的大型小区，在通过结顶验收后，房开公司到国土部门申请登记备案，工作人员就能提早做实地勘查、分割到户等办证前的工作，届时户主办理土地证就能做到立等可取。目前，塘下国土资源分局办理窗口设置了专门的经办人，实行两人轮班，保证快速办理有专人打理。

    塘下率先推出快速办理通道立等可取，市区及其他镇街是否符合条件？市国土资源局地籍科科长金邦瑞介绍，塘下多个商品房前期已做好备案及分割到户工作，符合立等可取的条件。另外，近期市国土资源局将对市区内符合条件的商品房办理土地证开设快速通道。而高楼、湖岭一带商品房不多，即条件不成熟，暂时还未能实现立等可取。