淘宝网房产拍卖怎么办过户手续

    编号11884：请问瑞安市人民法院放在淘宝网上拍卖的房产，房屋过户时需要原户主到场吗？需要什么资料？跟一般的房产买卖交易的过户手续一样吗？

    市人民法院回复：司法拍卖不需要原户主到场。竞买成功后，交纳全部价款后，法院会出具裁定书和协助执行通知书给你，你可以前往房管部门办理。其他方面和一般房产交易过户手续一样。另外需要说明的，法院强制拍卖的房屋可能涉及抵押，过户前，需要解除抵押，正常情况下，银行获得案款便会自行前往解除抵押，如过户时仍存在抵押，那么可以联系案件经办人予以解决。