市国土资源局局长洪陶勋接听局长在线

    计划在市区探索实施

    商品房“三证”联办模式

    本报讯（记者 欧苗苗 通讯员 郑慧飞/文 见习记者 王鹏洲 /图）前日上午10时至11时，市国土资源局局长洪陶勋接听局长在线，市民就土地审批、过户手续办理，违章用地举报和查处，工作人员办事态度等，提出建议和意见。

    一市民咨询：在我市办房产证、土地证、契证很麻烦，要花好多时间，少则一个月，多则两三个月。对于国有出让且卖出方三证齐全、土地使用证已明确标明房产坐落位置的市区二手房转让，可否简化手续，两三天内办好啊？

    洪陶勋答复：目前，住建、地税部门办理房屋所有权证、契证时间为12个工作日。此外，国土资源局凭当事人变更后的房屋所有权证、契证，受理土地使用权证变更登记。根据《土地登记办法》规定，国有土地使用权转让必须履行初审、审核、审批的程序。原先我局办理时间为20个工作日，目前已经缩减至15个工作日。同时，我局对包括土地使用权转让在内的多项审批登记事项开通了绿色通道，对确实急需的群众可向经办人提出申请，我们受理后2至3天内可领取土地证。市民可和转让方一起携带身份证、房产证、买卖契约、契证到我局一楼交易中心窗口受理。

    洪陶勋说，当前，我国即将制订实施不动产统一登记制度，对现行房产及土地登记管理进行重大改革，新登记制度实行后预计办证效率将大大提高。同时，在不动产统一登记制度出台前，最近市国土资源局已经在提高土地登记效率上积极探索，如去年在塘下分局试行推出自然产权宅基地土地证、房产证的“两证”联办模式，办理时间缩短了一半以上，受到了当地群众的好评。下步，计划在市区探索实施商品房“三证”联办模式（房产证、契证、土地证），并在对二手房交易土地使用权登记程序简化问题作合法性研究后，向市政府提出建议，如获批准，将进一步缩短土地证办理时间、提高办事效率。