30多万在外瑞商勇闯天下

    ■首席记者 潘勤勇 见习记者 黄君君

    据市经合办（招商局）统计，目前全市有30多万瑞商外出，在国内外创业经商，去年在全国各地累计投资超过500亿元，创办各类企业2000余家，其中年产值超亿元的企业近50家。他们创造的经济总量与瑞安的GDP相当，相当于在外面打拼出了一个“新瑞安”。

    在外瑞商不仅脚踏实地做强自己企业，还积极承担责任，当好商会“领头人”。在全国地市级以上城市成立的252家温州商会中，瑞安籍商会会长有49名，商会常务副会长和副会长有260多名。在旅外华侨中，瑞安人担任侨团会长、副会长、秘书长以上的有300多人。许多在外瑞商在当地社会中拥有很高的知名度和社会地位，这有效扩大了瑞安的影响力，也打响了瑞安的品牌。

    在外瑞商也是支持家乡发展的重要力量。近年来，广大在外瑞商积极响应市委市政府“瑞商回归”号召，许多瑞商不仅带回了资金，也带回了好项目、大项目，有力推动了瑞安经济发展。在第十一届全国各地温州商会年会在瑞召开之际，记者采访了3位瑞商回归代表。

    云南临沧

    温州商会会长

    戴文华

    计划900天

    建好“香港城”

    “全国各地温商年会商机无限，今年能放在家乡瑞安开，我感到特别高兴！”云南临沧温州商会会长、瑞华集团总裁戴文华是土生土长的塘下镇官渎村人，他笑着介绍，“瑞商回归，我算是先人一步。目前塘下‘香港城’项目进展顺利，900天内建成没有问题。”

    今年43岁的戴文华外出经商已有24年时间。他先后转行6次，涉足酒店、主题游乐公园、房地产等行业。由他倾力打造的瑞华集团主营地产开发、酒店、商场、游乐项目、主题公园建设，在打造城市综合体上也具有丰富的经验和实力。去年4月28日，戴文华回乡组建了金雅居地产有限公司，成功竞得塘下中心区一核心地块，计划投资12亿多元，打造塘下首个城市综合体项目。

    这个名字叫“香港城”的城市综合体总开发用地50亩，配套公园绿地85亩，总建筑面积18万平方米，其中住宅面积3.8万平方米，商业面积6万平方米。目前桩基工程已近尾声，双层1400个车位的地下室工程即将启动，同时售楼中心也将于今年6月份对外开放。

    “我每年都会参加温州商会年会，这个项目也是源于去年的年会，出门在外久了，心里总挂念着家乡。”戴文华笑着介绍，“和以前相比，温州的地价没有以前高，政策也优惠多了，这对在外瑞商来说是个好机遇，像我们的项目就是得到政府支持采取桩基先行。”

    对商业地产项目而言，招商是关键，一个著名品牌的商业机构入驻将会很快聚集人气，对该地段今后的商业发展有极大的推动作用。去年11月戴文华启动招商程序后，经过6个月的谈判，成功拿下大润发。他介绍，这次合作完全按照大润发提出的要求进行量身定做，建成后将会比市区的大润发超市面积更大，配套更完善。

    “我们在塘下中心公园边上还会建一个儿童主题游乐园，设置摩天轮等标志性建筑物，同时在4楼建一个侏罗纪主题公园，现在还在和好几家银行、院线洽谈。”谈及香港城的未来发展，戴文华信心满满地说，“此次回乡投资建设城市综合体犹如天赐良缘，希望能让这个项目加速推进，为家乡的发展作出积极的贡献。”

    市在外企业家

    联合会会长

    陈善兴

    为瑞商回归

    打造总部大楼

    此次，全国各地温州商会年会召开，陈善兴是为了瑞商回归总部大楼项目专门从美国赶回来的。“咱们回乡投资的瑞安人这么多，没有一个总部怎么行？”今年4月4日，陈善兴当选市在外企业家联合会新一届会长之后，就开始积极与市政府推进瑞商回归总部大楼项目的合作。

    据了解，该项目位于滨海新区万松东路沿线，港口大道以东、新兴路以南、兴业路以西和南垟沥以北区块，用地面积31.5亩，地上总建筑面积47523平方米。该项目作为侨商、瑞商回归招商项目。

    “当我有机会为自己的梦想而拼搏的时候，我就毫不犹豫地把自己的创业构想付诸行动。”陈善兴说，他17岁时，就从亲戚那里借来一笔钱干起了个体户，当时，这笔借款的月息高达2分。

    上世纪80年代的一段时间，陈善兴在武汉石化城做生意。有一次，手头一时周转不开，陈善兴在想尽各种办法之后，做了个大胆的决定：让远在瑞安老家的妻子连夜搭车送30万现金前来。

    陈善兴现在想想仍心有余悸，不过正是这种决断力和敢于冒险的精神，让他总是能领先别人一步，走在行业的最前面。

    2005年的一天，陈善兴去广州花都狮岭看望朋友，立即被当地完善的皮革市场所吸引，凭他多年经商的敏感，他预感到这个市场广阔的前景。当年，他就成立了广州市兴达皮革有限公司。

    开始两年，陈善兴主要以给客户加工为主，并没有赚到钱。2007年，他慢慢开始做自己的箱包材料品牌，很快就树起了良好的口碑和信誉，事业逐渐壮大。

    在花都的温州商会会员近600名、企业上千家，大部分以皮革皮具为主，大凡会员有什么难题找他帮忙，他都会放下手头生意，在同行中间有口皆碑。2009年5月，花都温州商会换届选举，到花都创业不到四年的陈善兴众望所归，当选为第四届理事会会长。

    “在外企业家联合会一直在跟市政府商讨瑞商回归总部大楼项目，我现在是接过前人的接力棒。”在陈善兴看来，瑞商回归总得有一个共同的“家”，有了这个总部，回瑞投资的瑞商们更有踏实感。

    “在5月30日召开的温商年会上，我们就要签约了，希望接下来项目能够顺利进行。”陈善兴说。

    昆明螺蛳湾投资发展

    股份有限公司董事长

    朱林敏

    描绘瑞安商城

    改造提升新蓝图

    “今后的瑞安商城，是提供购物的场所，还是一个可供休闲的场所。”此次回归，昆明螺蛳湾投资发展股份有限公司董事长朱林敏就是奔着瑞安商城改造提升项目而来。

    据了解，瑞安商城改造提升项目将通过硬件改造提升商城，实现业态创新，打造瑞安现代商业中心。该项目总用地219亩，其中一期用地90亩，拟投资10.5亿元，总建筑面积约50万平方米。

    1990年，19岁的朱林敏口袋里仅仅揣着3000元钱开始闯荡云南昆明。来到昆明的第二天，在老乡的推荐下，他来到“螺蛳湾”做生意。

    此时，螺蛳湾市场建成还不到一年，只是一个无足轻重的农村贸易市场，面积很小，买卖的场所是一个接一个的摊位，俗称“一米摊”，经营的都是一些没有品牌的便宜服装和小百货。

    朱林敏头脑聪明，会做生意，经营策略常常快人一步。他起步时也是随着大家做小商品，但几个月以后他就转向做化妆品了。

    “我在螺蛳湾做生意都走在人家之前，当时螺蛳湾市场的门面房没有人敢租，说门面房费用太高了。而我在人家摆‘一米摊’的时候，就开了几家门面店了。”1993年，年轻的朱林敏赚到了人生当中的第一个一百万人民币，成了螺蛳湾的“化妆品大王”。

    后来，朱林敏的生意越做越大。他通过投资开发、收购、接管改造等多种途径，先后收购螺蛳湾双龙百货、螺蛳湾鞋业广场、螺蛳湾名品城、螺蛳湾第六交易区等几大主要批发商场，使之在全国十大商品批发市场之一的螺蛳湾批发市场三分天下有其一，成为最大的业主和企业集团。

    2005年，朱林敏还创办了云南新瑞安投资控股集团，要“打造诚信品牌、构筑百年企业”，争创全国一流企业。尽管朱林敏的事业做得很不错，但是他本人和公司很低调。

    “瑞安商城20多年了，现在消防隐患这么突出，商业也越来越萎缩。”朱林敏说，当自己看见义乌成为远近闻名的小商品市场，可瑞安商城却是走上了下坡路，感觉很遗憾。

    几年前，朱林敏就开始与相关部门接触。“我自己也是做了20多年的市场了，又是家乡人，觉得自己应该给家乡出一把力。”朱林敏一直希望能够尽快改造瑞安商城，同时尽快提升优化业态。

    “我们已经做了很长时间的调研了，接下来会结合电商平台，将商城进行升级。”在朱林敏的蓝图里，升级以后的瑞安商城不仅仅是商品交易中心，同时还会配置休闲娱乐设施。