城镇低效用地再开发是应需之举

    ■林良爽

    7月29日，温州市城镇低效用地再开发工作推进会在我市举行，周边县市纷纷到现场观摩学经验。我市城镇低效用地再开发工作走在温州市前列，受到与会领导的高度评价。先行先试的城镇低效用地再开发是应需之举，是土地再利用的创新之举。

    城镇低效用地再开发是盘活土地资源的需要。社会经济的快速发展与城镇用地越来越紧张的矛盾日益突出。为了解决这一矛盾，我市先行先试，整合资源，内部挖潜，盘活存量，以空间换地，以拆为先打开低效用地再开发新口子，去年，我市共拆违345万平方米，为再开发利用创造了条件。按照我市城镇低效用地再开发试点专项规划，到2020年全市再开发利用城镇低效用地的数量，将达到约4.13万亩，为城镇后续发展腾出了大量的空间。

    城镇低效用地再开发是城镇转型发展的需要。现在城镇建设走上了快车道，但城镇的规划、基础设施等明显滞后，发展面临很大的难题，城市的转型发展是破解城镇发展难题的关键。城镇低效用地再开发就是城市转型发展的一项举措。温州市市长陈金彪在会议上指出：突出规划引领，充分发挥规划先导、引领作用。城镇发展要规划先导，要对原先的规划进行调整、修改，规划好城镇低效用地再开发。我市对一些低效用地进行“退二优二”、“退二进三”的调整规划，为城市转型发展腾出了宝贵的空间资源。

    城镇低效用地再开发是推进“两美”建设的需要。今年我省做出“建设美丽浙江，创造美好生活”的“两美”浙江战略部署，这也是瑞安在新的历史时期的发展之需。我市率先进行城镇低效用地再开发，原先脏乱差、低小散的小作坊和违章建筑倒下了，大型的商务综合体、惠及民生的公园等公共设施、金融产业集聚区将站立起来了。陈金彪说，城镇低效用地再开发工作有利于加快城市有机更新、改善人居环境。我市的做法完成符合“两美”浙江的建设要求。

    我市城镇低效用地再开发工作已取得了阶段性的成果，但离“打造品质之城，建设幸福瑞安”的要求还有一定的距离，但愿借“温州市城镇低效用地再开发工作推进会”的东风，我市加大城镇低效用地再开发的力度，加快建设步伐，实现打造品质之城的梦想。