划拨的房子如何转让
编号13783：我家的房子在塘下，是国有划拨性质的，现在想转让给他人，请问该如何缴费？
市国土资源局回复：请转让方和受让方到瑞安市国土资源局办证大厅2号、4号、5号窗口申请办理土地交易手续，并进行评估，出让金按评估价格的40%收取。经办人在5个工作日内由上级领导审批完后会电话联系当事人通知缴费。缴费方式：手续费付现金，出让金在大厅7号收费窗口直接刷卡，土地税（出让金的3%）到市住建局安阳路95号三楼地税窗口刷卡缴纳。
塘下镇的基准地价大概在每平方米2160元左右。出让金计算方式：楼面地价（基准地价）乘建筑面积乘40%。