我市启用

    物业维修资金管理系统

    本报讯（首席记者 严小章 通讯员 庄银辉）近日，市住建局正式启用了物业维修资金管理系统，全市物业维修专项资金历年相关数据已全部输入完毕。

    物业维修资金是指业主交存的专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。

    “物业维修资金通俗地讲就是业主为住宅买的‘房屋养老金’。”市住建局物业管理科工作人员说，像电梯、消防设施、道路、外墙面等在保修期后损坏都可以用这笔钱。不过，动用这笔物业维修资金需要2/3以上的业主签字同意，方可启动。

    前不久，星海公寓就电梯修理费用向维修资金管理中心申请使用维修资金。市住建局统计数据显示，截至10月底，该中心今年已审核使用支出专项维修资金436.02万元，涉及小区72个。目前市住建局引进了杭州安创科技公司的《Fundware房易维资金管理系统》，并于上月底将全市物业维修资金历年数据输入该系统。

    在物业管理科办公室，工作人员打开了物业维修资金管理系统，在管理系统首页，显示有业务流程、小区管理、统计查询、单位管理、系统管理、保修金管理等6个项目，打开业务流程项目，可以查询预缴、复核、使用、分摊记录等相关情况，相关信息一一显示出来。

    “这个资金管理系统的启用，将有利于更加科学管理这笔资金，实现全市物业专项维修资金的规范化、制度化、信息化管理。”工作人员表示，目前，鉴于技术原因，该系统只针对市住建局内部使用。