瑞锦花苑是锦湖街道小横山、三星等村的联建安置房，着急搬新家的业主拨打本报热线称——

    房子建好一年多了，为何还不能搬进去？

    相关单位：正在进行单项验收，争取明年上半年交房

    ■记者 黄君君/文

    见习记者 王鹏洲/图

    前日，市民陈先生打进本报66886688热线电话称，他购买的锦湖街道瑞锦花苑的房子已建好1年多了，至今拿不到钥匙，搬不进去，这让他非常着急。昨日，记者走访现场，并从小横山村委会和住建局了解到，该房屋还在逐项验收中，争取在明年上半年交房。

    业主投诉：

    房子建好1年多，至今钥匙拿不到

    “我之前是从别人手里买了这里的房子，房子去年就已经建好了，为什么还不交房？”陈先生告诉记者，房子从开工至今已经有四五年时间，一些拆迁安置户在外租房一直在等着交房，好结束租房的日子，而他自己也是迫切地想早点搬进新房里。

    昨天上午，记者根据陈先生提供的地址，来到位于锦湖街道小横山村的瑞锦花苑。只见该小区正好位于瑞枫线一侧，整齐的建筑、崭新的外墙，特别引人注目。记者在小区里逛了一圈发现，这里总共有7幢房屋，房屋的主体都已建好，外墙也已刷上了棕色的墙漆，各层的窗户处也已安上玻璃，走在小区里，道路平整，两旁绿化植被长势不错。

    记者进入１号楼，乘电梯而上，直达顶楼16层，再下到-1层地下车库。“已经洗了3天了，大概还需要三四天。”在地下车库里，记者恰巧碰到了几位正在冲洗车库的村民。他们告诉记者，因为地下室里都是灰尘和泥土，他们在这个星期里要将地下室冲洗干净。“我们家也有这里的房子，听说房子很快就要验收完成了，大家都在等。”一位50多岁的阿姨说。

    相关单位：

    验收涉及众多项目，已尽量加快速度

    据了解，瑞锦花苑是锦湖街道小横山、三星、二号、西岙等村的联建安置房，业主主要是拆迁安置、返回地安置、土地置换的村民，选址在小横山村，占地29亩，建筑面积4.7万多平方米，总计332套房子，2009年5月份开工建设。

    记者随后找到了小横山村委会，并电话联系上了村主任张晓林。他告诉记者，“小横山村有147户村民在瑞锦花苑有房，村民们都非常着急地想要早点拿到房子，一起联建的几个村‘两委’也很急。”

    “现在进行单项验收，涉及园林、绿化、消防、水利等众多工程，不仅涉及到的审批部门多，而且如果有些地方不符合标准，还得整改。”张晓林说，近段时间以来，村“两委”一直准备材料，跑有关部门，希望尽快通过验收。“关于什么时候能交房，我们也只能尽量加快速度，争取明年上半年让大家拿到钥匙。”

    “验收涉及到很多方面，一间民房是非常简单，但一个小区就完全不一样了。”市住建局有关负责人告诉记者，该小区是市发改局立项的项目，审批的单位就有好几个。“首先是发改立项，然后是土地规划审批，还需要环保、消防、气象、水利等审批，等小区建好后，要通过这些单位一系列的专项验收，完成后才能由业主牵头进行竣工验收。”

    据了解，如果专项验收时，一旦发现有地方存在违章或者与图纸有所出入之处，就必须进行整改。“像绿化不达标，这个专项验收就通不过，像我们在规划验收过程中，如果发现房子盖太高了超长了，就需要重新整改。”该负责人表示，虽然房子建好后到验收完成的时间长短不好定论，但是如果建房过程中完全按照审批过的图纸进行建设，且在验收时能将所有的手续备齐，在后期验收中会相对比较方便，且效率会提高。