《历经3个多月，跑了40多趟，土地登记还是办不下来，项先生郁闷——“房子是我的，土地登记咋就这么难？”》后续——

    周湖村“两委”对此事有话说

    ■本报记者

    昨日本报第3版报道了《历经3个多月，跑了40多趟，土地登记还是办不下来，项先生郁闷——“房子是我的，土地登记咋就这么难？”》一文，对于村民项先生为什么办理不了土地登记，周湖村“村两委”有话说。

    昨日下午，该村党支部书记项瑞森及部分村民代表来到本报，说出了他们的看法。

    项瑞森说，1992年，他们村开始实施旧村改造，当时根据本村实际情况，还制定了一村一策，在旧村改造中，规定每户一子享受2间半宅基地，并积极拆除旧房。

    据介绍，旧村改造时，原老屋拆除的宅基地原则上按原宅基地位置安置，若该地块不够，则按相应地块给予异地安置，而村民项先生当时就享有该安置方式。

    为美化周边环境和提高该村人居水平，2010年，该村村民代表大会通过生效《三角地旧村改造工程房屋拆迁安置实施办法》，正式启动第二轮旧村改造工程。

    项瑞森说，自第二轮旧村改造工程开展起，历时4年时间，全村涉及在内的100余户都已经陆续注销房产证和土地证，没房子住的村民纷纷在外租房子，期盼早日住进新房。但因为各种原因，该工程一直停滞不前。其中，项先生一直不同意拆迁，这让村“两委”觉得很困扰。

    项瑞森还出具了2002年8月由村民项先生与村委会签订的《周湖村旧村（三角地）改建拆迁安置协议书》。协议上说明：“乙方应自觉地按时拆除旧房及基地，理清遗留的垃圾杂物等。”同时备注：“老房全部拆除多余面积由以后全村统一再找补。”协议书上还有双方的签名和盖章。

    “村‘两委’已多次对项先生做思想工作，也充分考虑到项先生提到的该房子的历史遗留问题，权益已充分向项先生倾斜，除了2间半的宅基地，我们还将给予65平方米的商业用房，但双方一直没有达成一致意见。”项瑞森说。

    记者注意到，此事的分歧主要表现在双方对协议书最后备注内容中“老房全部拆除多余面积由以后全村统一再找补”这句话持截然不同的理解。

    鉴于此，村民项先生所提到的房子到底能不能进行土地登记，本报将继续关注事情进展。