司法拍卖房产如何过户

    编号16494：请问司法拍卖的房产过户需要什么资料，多长时间可以办结？具体的流程是怎样的？

    市住建局回复：根据《房屋登记办法》第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

    （一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

    前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。另除法院出具协助执行通知书要求单方办理的以外，房屋登记需当事人双方申请。

    房屋登记的法定时限为：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

    流程如下：当事人提供上述的书面材料，到房屋所在地的房屋登记机构申请即可。

    （记者 项武龙 整理）