关于学区房的这些问题

    有答案了

    近一段时间，本报66888080热线接到许多市民咨询有关学区房及施教区的问题。现将这些问题整理如下，供市民们参考。

    问：想买二手房，对方户口还未迁出，我们的户口能迁入吗？孩子能读书吗？

    市教育局：市民在买了学区房之后，如果原房主户口不迁出，只要孩子户口能够迁入，在教育部门未出台新的入学政策之前不影响就学。

    此外，如果原房主的子女还在该房子施教区内就读，目前也不影响现任房主的孩子就学。

    关于施教区的调整，市教育局经市人民政府同意后将会提前1-2年内告知，市民最好避免通过中介、房开等其他途径得到的各类施教区调整信息，而应该通过“瑞安教育信息网”等政府网站详细了解最新教育政策信息。

    问：就读市区学校最基本的条件是什么？

    市教育局：按照瑞教义〔2014〕40号文件中规定：公办学校先招收拥有房产证和户口的第一批适龄儿童（少年）。招收第一批学生后有剩余学额，可启动程序招收第二批学生。若报名学生人数超过剩余学额，学校按照户籍取得的时间先后顺序实施招生。学校招收第二批学生后，尚有剩余学生名额的，学校先按照住建部门房产登记时间先后顺序实施第三批招生。拥有房产但无房产证的按购房正式发票时间先后顺序进行招生。

    问：具备入学条件的房产登记时间或证书记载时间有什么规定？

    市教育局：根据2014年市教育局的入学政策规定，安阳实验小学本部、马鞍山实验小学本部、安阳实验中学、隆山实验小学四所学校的施教区内房屋建筑面积在20至60平方米之内的，2015年入学，房产登记时间或证书记载时间不得迟于2013年12月31日，2016年入学的房产登记时间或证书记载时间不得迟于2014年6月30日，以后该类房产均得提前2周年以上。

    就读市区其他学校的，房产证（房屋建筑面积在20平方米以上）登记时间或证书记载时间截止为当年6月30日。

    问：听说外滩香颂施教区调整为外国语学校，已经证实了吗？

    市教育局：外滩香颂所在的东都片区原施教区为市东都学校。2014年12月，经市政府同意，东都学校将要启动PPP项目，暂时将东都片区的施教区调整到市外国语学校施教区范围之内；若市外国语学校施教区内招生人数超过招生计划数后，将适时重新启动施教区调整。

    问：买了期房，是不是就可以就读该房子所在的学校了？

    市教育局：不一定。该房产项目竣工后，房产所有人可以凭房开公司的购房合同、发票及住建部门预告登记证明或收件收据为依据，到施教区学校申请第三批报名。能不能就读还要看学校前几批的招生情况。

    （陈艳）

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