中银公寓：

    幸福=一帮好邻居 + 一位好领导

    小区

    档案

    名称：中银公寓

    基本信息：位于沿江东路与长春路交叉口，占地面积8184.91平方米，总建筑面积约44450.5平方米。总户数226户，入住率达100%。

    所属物业：瑞安市宏安物业服务有限公司

    ■ 记者  朱程芬

    一走进中银公寓，记者就听到从物业管理处传出阵阵欢笑声，几位业主正聚在一起聊家常。

    “这是我们每天必做的事情，物业管理处仿佛成了我们的‘座谈会基地’，你要是赶巧过来，还能吃到大伙自家带来饼干、点心、水果之类的下午茶呢！”

    从大伙的笑容中，记者看到了幸福。

    一次华丽转身

    先进集体、2A级诚信管理处……在中银公寓物业管理办公室，记者看到了许多属于中银公寓的荣誉。

    谁能想到，在这个集多项荣誉于一身的小区竟然也收到过“黄牌。”

    2011年，中银公寓原有的业委会解散，新的业委会还未成立，加上当时的物业疏于管理，导致小区内治安问题频出。

    那年，市公安局综治办将一块“社会治安限期整改”的“黄牌”“颁给”了中银公寓，至今，这块“黄牌”依然“躺”在业委会的办公室内。

    “这块‘黄牌’是属于过去的一块污点，也是属于现在的一块警示牌，时刻在给我们敲响物业服务的警钟。”业委会主任林永明回忆说：“在我当选业委会主任一职的时候，我就立志一定要在最短的时间内摘掉这顶难看的帽子。”

    2011年12月19日，新业委会成立后，小区进行全面整改，设计了园林景观、修建了围墙、安装了小区防盗门，同时将小区水泵房、配电房、消防泵房等一系列设备设施进行了维修。

    “对于我们业委会来说，摘下‘黄牌’并不是最终目的，重要的是让业主住得安心和舒心。”林永明如是说。

    在物业和全体业主的努力下，这块“黄牌”终于被摘下，2013年中银的物业还被评上了A级诚信管理处，并获得了4万元的封闭小区整改补助奖励。

    从此，中银公寓实现了华丽转身，并开始走上幸福之路。

    一帮好邻居

    幸福是什么？也许每个人的答案都不一样，但在中银公寓，大家却有着共同的“幸福”——邻里一家亲。

    中银公寓业主们的手机微信里有一个名叫“好邻居”微信群，平日里，“好邻居”紧紧地维系着业主与业主之间的邻里情。

    一旦谁家有个什么难处的，只要在群里说一声，大家马上就会去帮忙；谁家今天做了好吃的，也会在群里喊一声让大伙来分享。在你来我往中，大家的感情更加深厚了。

    “这两年家里条件好了，我家老伴琢磨着换套大点的房子，但还是舍不得这里的邻里情，你说到哪再找一个邻里关系这么好的小区。”11楼的戴女士动情地说，她的一番话道出了许多人心声，远亲不如近邻是小区和谐关系的真实写照。

    一位好领导

    在说到小区的种种好，大家都觉得离不开业委会主任林永明。

    在当选业委会主任前，林永明经营着一家五金店，为了能够全身心投入到小区事业中，他果断放弃了生意。

    “上半辈子一直在生意场上打拼，下半辈子该为自己的家园做点有意义的事了。”在林永明的心里，小区事情就是自家的事情。

    采访中，小区的业主们给予了他高度的评价。

    “在小区期间整改，他总是一个人骑着三轮车一家一家去挑材料比价格，就为了给小区省点钱。”

    “哪里有困难，他就去哪里，什么事情都带头干！”

    “他真的是我们的好领导，我们小区能这么和谐融洽有一半是他的功劳。”

    ……

    2013年强台风“菲特”来袭，江水倒灌，瑞安多个地方遭了水灾，尤其是外滩一带。为了防止江水淹没地下室里的汽车和水泵，他一个人熬好几天在地下室抽水，把大家的损失降到了最低。

    这样的事情不胜枚举，然而林永明却只是笑笑说：“我自己就住这儿，打算在这儿养老的，小区好了，自己也能生活得更好。”

    就是这样，林永明在业委会主任这个岗位上兢兢业业地走过4个年头。

    “有这样的业委会主任，‘十佳幸福小区’当之无愧。我们决定了，只要林主任愿意，他会是我们永远的业委会主任！”业主们纷纷道出了掏心窝子的感激之言。