塘下6100多间出租房参投租住综合险

    每年每间出租房只需交80元保费，最高可获赔150万元

    ■记者 黄国夫

    现在80元能做什么？不过如果把它花在刀刃上，可以发挥大作用呢，比如购买出租房的保险。据悉，塘下目前有6100多间出租房房东购买了出租房租住综合保险，给自己和租客多个保障。

    3月14日，塘下镇陈宅村一间出租房发生火灾，所幸没有造成人员伤亡，但是出租房的损毁十分严重。由于房东陈先生之前花了80元购买了出租房保险，火灾后他获得了5000元的保险理赔，减少了损失。

    “理赔的速度很快，火灾当天保险公司的人就过来了，没几天钱就到手了。”陈先生说，去年年底，他在别人的劝说下给出租房交了保险，当时并没有放在心上，没想到还派上了用场。

    陈先生所说的保险就是出租房租住综合保险，2014年1月在塘下镇率先推出，是全省首个针对出租房的保险产品。

    “出租房是火灾的高发场所，一旦发生火灾，房东和租客都将面临严重的损失，一直以来我们都在寻找破解的方法。”塘下镇新居民服务管理所副所长陈国东回忆，2013年市区的一次火灾对他们触动很大，事后几位同事在一起聊天时，便萌生了一个想法：塘下有3万多间出租房，能不能针对出租房设计一种保险方案？

    经过多次沟通和协商，2013年年底，中国太平洋财产保险公司拿出了保险方案，在得到塘下镇政府和瑞安市新居民管理局的同意后，在塘下推出了出租房租住综合保险试点工作。

    “这个保险一方面保费低，广大的出租户都能接受；另一方面，保障又高，在关键时刻能派上用场。”陈国东说。

    根据保费低、保障高、办理简单方便的要求，该保险规定每年每间出租房只需交80元，投保后一旦出租房内发生意外事故，如火灾、爆炸、煤气泄漏、电气线路和电气设备漏电等，造成租客身故或伤残的，每人最高可获得30万元的赔偿（16周岁以下或65周岁以上为10万元），每间出租房最高赔偿额为150万元。

    由于这个保险有效降低了房东的风险，解决了他们的后顾之忧，对租客而言也多了一份人身保障，所以一经推出就受到了欢迎。2014年，塘下镇参加该保险的出租房共计5800多间，超过3万多人受益；2015年至今，另有3600多间出租房参保，再加上2014年参保尚在保险期内的2500多间，目前有6100多间出租房受益于该保险。

    “今年，我们还推出了房屋损失险，主要针对火灾对出租房造成的损失，最高可获得赔偿金5000元。目前，已有4名房东从中受益。”陈国东说。