30次联合执法查处177间“隐患”出租房，办事处出资请电工上门服务
飞云铁腕整治群租房显成效
■记者 潘敏洁
“你的出租房里住了这么多租客，可木楼梯还没有整改，一旦发生火灾，非常危险，必须马上整改。”飞云街道消防站工作人员对上河村一出租房房东说。
日前，飞云街道消防站联合土地、住建、公安、电力等相关部门，对辖区内存在消防隐患且未在规定期限内整改的出租房开展联合执法。自塘下“6·6”火灾事故后，该街道加大排查、整治力度，每周平均2次开展联合执法，督促拒不整改的房东尽快整改，拉起出租房消防安全“高压线”。
开展联合执法行动 现场责令房东整改
上河村一间3层楼的通天房式出租房内，木质楼梯盘旋而上，房间用木板隔断，电线“攀附”在木板上，没有套管，而且出租房内没有配备灭火器，存在严重的消防安全隐患。
据悉，该出租房内住了9个人。街道消防站多次要求房东整改，还发放限期整改通知书，但房东一直没有行动。
街道消防站站长徐良超介绍，群租房建筑物性质、租房人员、群租房安全管理等情况十分复杂，因此群租房消防安全已经成为一大难题，尤其是飞云的群租房普遍由通天房改造而成，内部构造像一根烟囱，一旦低楼层发生火灾，火焰或烟雾迅速向上及四周蔓延，而且木质楼梯还会助燃。
当天，联合执法人员对该出租房采取断电措施，拆除木楼梯，并再次告知房东：“要想继续出租，必须将木楼梯全部改为水泥楼梯，用实体砖隔断房间，配齐消防四要件，电线采用阻燃套管处理。”房东承诺尽快整改。
随后，执法人员对繁荣、黄垟、高园、马头等村未整改的出租房采取联合执法措施。当日，共查处13间出租房。
今年开展30次联合执法 查处177间“隐患”出租房
像这样的联合执法行动，今年飞云街道已经开展30次，尤其是6月以来，以每周平均2次联合执法的频率，督促房东加快整改步伐。
飞云街道是我市工业重镇，机械、制鞋、制衣等是支柱产业，其中云周片与仙降街道相邻，以制鞋为主，出租房主要集中在繁荣、杏垟、杏里、周村等村，多为老式砖木结构；制衣产业主要分布在集镇区域，出租房主要集中在江南、东风、南港、桥邻、飞霞等村居，多为商品房、砖木结构通天房。
截至目前，飞云街道共排查居住出租房15071间，发现存在隐患出租房10711间，已整改6837间，整改率为63.8%。徐良超说，通过近期排查，原先292间居住10人以上的群租房增加到366间，目前已整改293间、整改中24间、未整改49间，整改率为80%。
飞云街道根据产业分布特点，因地制宜制定执法方案，对孙桥、桥里、南港、陈家垟、马道、桥东、江南、飞霞、桥邻、东风、杏垟、杏里等12个重点村（居）共366间的居住10人以上出租房开展联合执法。
今年以来，该街道对177间群租房采取联合执法措施，其中拆除木楼梯21间，拆除易燃隔断62间（约计4500平方），断电232间（次）。
办事处出资请电工上门服务 督促房东尽快整改
消防安全责任重于泰山。飞云街道将出租房消防安全工作摆在重中之重的位置，自塘下“6·6”火灾事故后，更是加大排查、整治力度，按照横向到边、纵向到底的要求，组织机关干部、户管员、社区民警分片网格开展大排查。
同时，加大消防投入，提高新居民协管员队伍的工薪待遇，推出出租房排查奖励机制，购买信息输录手机20台和多台电瓶车。
对联合执法后仍拒不整改的出租房房东，飞云街道保持强压态势，第一时间将有关信息抄告派出所等有关单位。据了解，截至目前，派出所依法传唤谈话163人次，治安处罚60人次，依法拘留4人。
下一步，飞云街道将组成电工套管八人小组，负责上门开展电线套管、消防四要件安装工作。“材料将由街道统一采购，除了材料费由房东负担，电工工资全部由街道支出。”徐良超说。
旧房换新颜 群租房整改后改头换面
桥东居民区永安路12号是一间5层楼的通天房，以前房间用木板隔断，楼梯全是木质。房东周爱珠说：“经过户管员一番指导后，我才知道这间出租房有哪些消防隐患。”
从今年3月开始，她陆续投入2万多元整改出租房：木质楼梯全部换成水泥楼梯，木板被水泥墙替代，灭火器、手电筒、简易呼吸面罩、应急灯等一应俱全，还安装了烟感报警器。“租客住得放心，我才能安心。”周爱珠说。
在飞云街道，不少房东和周爱珠一样，在街道相关人员的指导下，购置消防设施、修建水泥楼梯，许多原本存在消防隐患的出租房正“改头换面”。
与周爱珠的群租房不远的是胡先生的房子。这里原本是生产服装的，收到整改通知书后，他决定停产整改。
胡先生说：“虽然损失了订单，但我也觉得值。如果不整改，以后发生火灾，可能损失就大了。”
对于出租房整改，附近的居民纷纷叫好。邻居陈女士说：“以前出租房里太乱了，一些房客在房间里烧饭烧菜，太危险了。现在改成水泥楼梯，不允许房客烧煮，这让我们心里踏实不少。”