瑞安农商银行

    “铺盈贷”

    喜迎在外瑞商

    马屿的陈先生长期在外经营眼镜生意，在上海、长沙等地均有住宅和店铺，但在家乡马屿却只有一套可获得约50万元担保贷款的农村宅屋，根本满足不了其日常经营需求。当农商行客户经理告诉他可以办理“铺盈贷”后，他立即将长沙的一间临街商铺在该行进行抵押。“原先我一直在外地银行贷款，这次家乡的农商银行可以用外地的商铺贷款，真是太好了。”陈先生自豪地说道。目前银行也已完成对商铺的异地调查、评估和登记工作。

    据了解，我市大多在外经商者都在经营地购置了住宅和商铺，但在瑞安本地并没有可供抵押的资产，一直以来他们在瑞安本地的融资以传统的担保为主，额度低又难以满足他们的经营资金需求。为解决异地商铺投资人的融资需求，瑞安农商银行新推出了“铺盈贷”异地商铺抵押贷款，服务对象主要是拥有瑞安户籍但在瑞安域外经商或户籍已外迁，但在瑞安有自有房产的在外经商人员。该贷款产品要求的抵押物一般为租赁收益稳定、产权独立清晰、租赁行为合法的异地商铺，抵押率最高不超过50%，利率执行基准上浮80％或以上。在外瑞商可用现有的经营收入来偿还该笔贷款，也可以用租金收入的80%来还，基本不占用经营流动资金，进一步缓解了其融资难的问题。

    （通讯员 王克力）