塘下中心区44.02亩商业

    地块拍出4.38亿元高价

    未来将建成中高档商业住宅

    ■记者 杨微微

    日前，塘下中心区一44.02亩商业地块挂牌出让，经过24轮竞价，最终以4.38亿元的高价成交。超62%的溢价让不少人业内人士震惊，他们纷纷表示，塘下中心区的区位优势日益显著。

    拍下该地块的温州市华鸿房地产开发有限公司负责人表示，塘下中心区配套设施完善，正逐步形成集文化休闲、购物娱乐为一体的中心商业圈，未来的发展潜力大，为此，他们不惜以高价竞得该地块。

    据介绍，该地块总出让面积为2.62万平方米，约44.02亩，建筑面积6.04万平方米。“华鸿”公司副总理盛海闯表示，根据塘下的消费群体情况，将该地块定位为中高档商业住宅。

    “我们看中的就是塘下中心区的区位优势，未来在商业、居住环境等方面有很大发展潜力。”盛海闯说，此次是该公司第一次进入瑞安市场，第一个项目选择在塘下，是经过一系列的市场调查和数据分析的，希望以此项目逐步发展公司在瑞安市场的第二、第三个项目。

    据了解，塘下中心区北靠凤凰山，西至塘下大道，南到塘梅路，东以西大街为界，总面积约395.5公顷，于2006年启动建设。《温州城市总体规划》中将该区域定位为温州大都市核心圈层的中等城市的次中心，由综合功能核心区和与之相关的配套生活区组成，是集聚行政、文化、商贸、金融以及市民公共活动等5项功能的城市综合区。

    塘下中心区相关负责人介绍，塘下中心区的道路网不断完善，如今宽敞的道路四通八达、路灯明亮；各功能区块建设正在逐步完成中，如便民服务中心、塘下人民法院等大楼逐步完工，即将投入使用；中心区内塘下实验小学已投入使用；全民健身中心正在火热的建设中，今年内有望建成开放400米跑道、4个网球场；城市综合体商业区和住宅区，均有望年内结顶；中心公园也在加紧建设中；五星级酒店已开工建设等等。

    “如今的塘下中心区功能不断完善，多个商业住宅、高楼大厦拔地而起，逐渐呈现出现代化的城市气息，商家们看中这里的发展潜力。”该负责人说。