扫一扫 请关注公积金微服务

    住房公积金组合贷款知多少？

    “公积金微服务”平台是一个集政策咨询、业务指导、维权投诉于一体的便民服务综合平台，是瑞安公积金中心办事大厅的服务延伸。我们将每期一个主题，选取群众较为关注的热点难点问题，发动广大微粉讨论与交流，深入剖析，并通过整理编辑后在本栏目中刊登。

    另外，公积金中心也会即时发布一些微政策、微活动、微指南等，让您在第一时间掌握公积金动态，赶快动手扫一扫我们的二维码，关注我们吧！

    @江湖畔：你好，我查了一下，根据我的年龄、月缴存额和余额，大概可以在公积金贷款60万，但还远远不足以弥补购房资金缺口，还有其它办法吗？

    公积金中心：您的情况可以同时向商业银行申请组合贷款，但贷款总额不得超过按房价和规定贷款比例计算得出的贷款额度。举个例子，如果计算得出您的贷款额度为150万元，那么您还可在商业银行组合贷款90万元，即150万元-60万元。

    @江湖畔：那组合贷款可以与哪些银行组合呢，需要符合什么条件吗？

    公积金中心：我们公积金的合作银行有工行、农行、建行、中行、交行、浦发行、农商行等7家银行，组合贷款以同一抵押物进行抵押，需要同时符合公积金和银行的贷款政策，银行部分的贷款条件、利率、额度等政策按银行规定执行。

    @蝴蝶：我想申请组合贷款，请问目前和哪家银行组合贷款比较优惠呢？

    公积金中心：您可以根据自己的实际情况，在合作的银行中任选一家进行组合贷款。目前银行贷款基准年利率为5.4%，有无优惠还得向银行方面咨询哦。

    @如雪：你好，我几年前办理了组合贷款，听说每年的还款额是可以到公积金中心提取的，是吗？

    公积金中心：是的，您每个月的还款额就是公积金贷款还款额与商业银行的还款额相加起来的数额。如果您的还款信用良好，每年可提取本人及配偶公积金账户余额，但提取额度最多不超过近12个月的实际还贷本息。

    @贝壳：公积金和银行的扣款时间是不一样的，请问能不能设置成一样的，比较方便一点。

    公积金中心：公积金系统和银行系统是独立的，没有办法统一，目前公积金贷款固定在每月的20日扣款，而各大银行的扣款时间不一样，具体时间视放款的时间而定。请您多关注一下还款时间，提前留足余额，保持良好的个人信用。