“双11”瑞报购房平台放大招

    购房每套直降11万元起！

    咨询热线：66681888、66888080

    又见“双11”，是要买到剁手的节奏吗？对于热衷购物的人来说，“双11”拼的就是折扣和省钱。其实买房同样如此。据了解，目前房贷成本已经降至历史较低水平，2015年央行一次又一次地降息降准，此时堪称买房的好时机。

    瑞报购房平台“双11”也来放大招！市民凡在11月份购房，除了最低可享11万元的房价优惠外，我们还在11月份推出多套特惠房，封顶价13999元/平方米（特惠房源不参与双11购房活动），“双11”当天下定，更有豪华大礼等你拿。

    13999元/平方米特惠房加推

    本报10月特价房推出一周内即被抢光，为迎合广大购房者的需求，11月，瑞报购房平台继续加推6套特惠房，楼层好，单价不高于13999元/平方米。

    此次加推的特惠房是大诚·外滩香颂最受市民青睐的120平方米房源。该户型已在10月份开放实景样板房，四房两厅两卫的改善型舒适结构，8米长的大阳台，近30平方米餐客厅系统以及27平方米的多功能主卧设计，让看过的购房者都称赞不已。特惠房在存抵基础上不享受其他优惠。

    “双11”当天购房，有豪华大礼送

    买房“脱光”似乎已经成了现下单身人士“心照不宣”的事儿，在“双11”这天购房更显意义。对此，本报购房平台特别推出“双11钜惠”活动，凡是在当天购买大诚·外滩香颂的客户，均可再享1.1万元车位优惠，同时，还可享受宸茂阳光酒店自助套餐两份以及酒店套房一间。

    多重优惠叠加，120平方米可降12.7万元

    我市“金九银十”超给力，新房成交1157套

    ■见习记者 彭丽明

    “金九银十”已悄然过去，为我市楼市留下了一份不错的“成绩单”。据瑞安房地产市场信息网上签约数据显示，9月份，我市累计签约商品房435套；10月份楼市更火，累计签约商品房722套，两个月的成交量突破了千套，达1157套，其签约量可谓创出了前10月“年度最高”。

    受央行一系列救市政策和“金九银十”两大利好的影响，我市房产签约总量连续回升，今年“金九银十”让寒冷的楼市有了暖意。

    一手房：哪些楼盘最给力？

    可以明显感觉到的是，今年的“金九银十”成了众多开发商的“盛宴”，无论是新盘赶抢在这个黄金销售节点上市，抑或是老盘项目在这段时间加推房源，围绕着优惠、价格、跑量等关键词确实下足了功夫。

    据市住建局统计的数据显示：9月份新增商品房现售项目2个，当月商品房销售435套，环比升121%；10月份新增商品房现售项目2个，当月商品房销售722套，环比升66%。这份成绩单的背后，哪些楼盘最给力呢？

    据记者的统计，9月份新房成交量排在第一位的是塘下的绿城·玉园，该项目9月25日最后一栋房源加推，较大幅度的降价，让其在9月份成交了129套房源，而在10月份也实现了43套的高成交量。10月份新房成交量排在第一位的则是四季青瑞安服装城。该项目10月18日一开盘，就一直以强劲的销量蝉联10月后两周周成交量榜首，截止10月31日共成交218套。

    此外，“金九银十”期间首次开盘的新湖广场、中润商务广场也均有不错的销售成绩。另外值得一提的是，作为老盘加推的项目中，天瑞·香水美寓、大诚·外滩香颂、华龙·海景壹号二期以及塘下的正丰银座等项目，都在这个“金九银十”纷纷推出了特价房、车位优惠等活动，较大幅度的调价，为这波“新房成交潮”助力不少。

    9月份瑞安新房成交前十

    “金九银十”新房的强劲表现，让市场对第四季度的楼市充满期待。据了解，继9、10两月众多新盘入市后，接下来的年末这段时间，瑞安楼市也有许多值得关注的焦点。

    在住宅市场方面，新湖·金银座即将开盘，目前正处于积极的蓄客阶段。据该项目置业顾问透露，金银座60%的房源主力价格集中在150—250万元。此外，9月底同时开放售楼处的两大项目——塘下的新鸿·中心大公馆和时代柏悦或将在年末开盘。

    作为塘下中心区一个纯住宅项目，新鸿·中心大公馆在10月底举办的产品说明会吸引了众多购房者参加，人气颇高。与此同时，同样由华鸿房地产开发有限公司以23.9亿元竞得的安阳C区A-2、B-1地块目前也已正式进入营销推广阶段，项目案名定为“华鸿·安阳城”，总建筑面积约36万平方米，是安阳主城区较受关注的楼盘之一。

    而在商业地产方面，瑞安休闲鞋国际商贸中心将在下半年开盘，目前该项目已公布价格区间，总价20万元起，首付10万起，办理VIP护照还可享购铺万元优惠。

    10月份瑞安新房成交前十

    二手房：个别房源现涨价苗头？

    相比起火爆的一手房市场，二手房市场保持相对平稳的态势，根据市住建局的统计数据显示：9月份二手房交易426套，环比升14%；10月份二手房交易423套，环比降1%。

    据了解，随着近段时间国家一系列利好政策的出台，特别是全面二孩的放开，让不少学区房和改善型房源房东有酝酿涨价的趋势，至少在价格上不愿轻易妥协。日前，市民潘先生在本报《燕子搜房》栏目登记房源时，便对自己的房子充满自信：“感觉现在房子有涨价的可能，所以不想把价格调低。”

    对此，记者也采访了我市部分中介经纪人，据介绍，目前我市二手房价格保持稳定的水平，由于当前房屋市场供给量大，因此并没有出现涨价的迹象，针对个别市民反映的“涨价”一事，中介陈先生表示，这种情况只存在少数个别房东群体中，也希望市民可以理性对待。

    “金九银十”表现不俗，第四季度还有哪些看点？

    目前，购买大诚·外滩香颂依旧可享瑞报电商平台存2万最高抵10万的优惠，其中90平方米存2万抵6万，120—140平方米存2万抵8万，140—160平方米存2万抵10万。而这一优惠将与项目案场300元/平方米的购房优惠叠加使用。

    在此基础上，11月份购房的市民，若按时签订购房合同，还可额外再享2万元车位优惠。以120平方米户型为例，记者为大家算了一笔账，将存抵优惠、案场优惠、车位优惠以及“双11”的优惠叠加在一起，总房款竟可省下127000元！

    （本版涉及面积均为建筑面积）