在建工程也能抵押贷款

    温州民商银行授信2亿元支持瑞安印染园区建设

    本报讯（记者 陈成成）创新抵押方式，在建工程亦能开展抵押贷款。昨日下午，温州民商银行授信2亿元支持我市印染园区建设发展，授信现场，该行向园区企业市合顺带业有限公司现场发放800万元贷款。预计4个月内，2亿元授信将全部发放到位。副市长陈荣臻出席授信仪式。

    我市印染园区是温州示范小微创业园，占地143亩，总投资8亿元，目前因集中整治污染将原有的34家企业合并为13家企业搬进园区。现因厂房建造、添加设备资金困难要求融资。在得知印染园区的实际情况后，民商银行经前期调查，认为印染业集中整治、转型升级符合今后的产业发展方向，今后排污许可证含金量更高，印染行业利润率较高，且园内各企业客户资源丰富，入园后产能将大幅提升。银行当即拍板决定，给予印染园区2亿元授信，支持园区企业基建建设。据悉，这也是目前温州民商银行最大单授信项目。

    这笔贷款的发放，对园区13家企业而言，是一场“及时雨”。“正常的银行授信需一级级上报，光是审批就需要3至6个月时间，但温州民商银行总行就在温州，效率特别高，在银行前期调查后，一个上午就当场拍板决策，20天后第一笔贷款发放。市华邦印染产业园有限公司董事长余成明表示，对企业来讲，时间就是金钱。银行放贷越快，越早支付工程款，就能越早投产见效，这笔贷款的及时发放，解了企业的“燃眉之急”。

    温州民商银行总行市场拓展部总经理蔡卓云表示，此次授信，解决了企业融资难、融资慢、还贷难、担保难等问题。“这些入园企业厂房还未结顶、未验收、未发证，正常情况下不能办理抵押登记，但此次授信，银行在住建部门的配合下创新抵押方式，用在建工程抵押，并一次性以预评估方式订立最高合同，解决了担保难问题。”

    据了解，温州民商银行于2014年7月25日正式获批筹建，并于今年3月正式开业。该行注册资本20亿元，股东总数为13家。该行业务范围包括吸收人民币存款、发放人民币贷款、办理国内结算以及票据、债券等多项正规银行应有的业务。温州民商银行在瑞安业务发展虽然只有5个月时间，但发展态势良好，目前存款达4000万元、贷款达1亿元。

    作为全国第一家开业的民营银行，温州民商银行将根据温州经济特点,意在服务小微，以产业链和互联网金融为特色，开发适合温商需求的特色产品，为实体经济发展提供差异化的金融服务。